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Studio zum Kauf
180000 €2.460 €/m²
2Zimmer
73,2 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter
IMMOBILIEN KOMMR: LUISE EDER

Ideal für Anleger! Vermietete 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon!

Es handelt sich um eine gepflegte 2-Zimmerwohnung in 8010 Graz, Hüttenbrennergasse im 1.Stock (ohne Lift), im Ausmaß von ca. 73,18m² und bestehend aus:



1 Vorraum
1 Wohnküche mit Balkon
2 getrennt begehbare Zimmer
1 Bad mit Wanne
1 WC
1 Kellerabteil



Verkaufspreis: € 180.000,-



BK: € 332,63 inklusive Rücklage und Heizung.



Die Wohnung ist bis zum 31. August 2026 befristet vermietet!

Die Mieter zahlen aktuell einen Hauptmietzins von € 461,00 netto pro Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • vermietet

Lage

Hüttenbrennergasse, Jakomini, Graz(Stadt) (8010)
Die Wohnung besticht mit optimaler Infrastruktur

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
180000 €
2.459,69 €/m²
Provision für Käufer
3%+20%Ust.

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Anbieter der Immobilie

IMMOBILIEN KOMMR: LUISE EDERGewerblicher Anbieter
Hilmteichstr. 7, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Online-ID: 2gcff5b
Gewerblicher Anbieter
IMMOBILIEN KOMMR: LUISE EDER