Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 5 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 970 m²<br/>Grundstück Silberg Kirchhundem 57399

Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €
5Zimmer
114 m²Wohnfläche
970 m²Grundstück
Silberg, Kirchhundem (57399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lara-Sofie Mika

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

259.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert

Natur pur - Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in 57399 Kirchhundem-Silberg

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Das hier angebotene Einfamilienhaus besticht durch seine Lage. Es wurde ca. 1965 auf einem knapp 970 m² großen Endgrundstück erbaut und bietet deshalb von allen Seiten Blick in die Natur.
Bezugsfrei wäre die Immobilie bei ernsthaften Kaufinteresse voraussichtlich 2025. Genauere Absprachen können während eines Besichtigungstermins getroffen werden.
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
-Baujahr: ca. 1965
-Wohnfläche: ca. 114 m²
-Grundstücksfläche: ca. 970 m²
-5 Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC
-Beheizung überwiegend über Specksteinofen, Öl-Heizung als Ergänzung
-Solar-Anlage zur Warmwasseraufbereitung inkl. Pufferspeicher
-traumhafte Terrasse, Balkon im Obergeschoss
-3 Garagen: 1 Garage verfügt über eine Grube (4mx7m), eine über eine Hebebühne (4mx7m) und eine dritte Motorradgarage (2,6mx6m)
Modernisierungen:
-Fenster aus ca. 1993
-Dach und Anbau des Freisitzes ca. 1993
-Bad aus ca. 2005
-Solaranlage, Specksteinofen und Pufferspeicher aus ca. 2008
-Bodenbeläge / Innenausbau zuletzt ca. 2023

Partnerservices

Lage

Silberg ist mit nur knapp 400 Einwohnern ein kleines Dorf im Süden der Gemeinde Kirchhundem. Nachbarorte von Silberg sind Welschen Ennest im Westen, Varste im Nordosten, Brachthausen im Osten und Müsen (Stadt Hilchenbach) im Süden.
Die Gemeinde Kirchhundem liegt im Sauerland, im Südosten Nordrhein-Westfalens und umfasst 37 Ortsteile. Mit ca. 147,91 Quadratkilometern ist sie die flächengrößte Gemeinde des Kreises Olpe.
Über die Bundesstraße 517 gelangt man von Kreuztal kommend in die die Gemeinde Kirchhundem. Über die Stationen Kirchhundem und Kirchhundem-Welschen Ennest erfolgt die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Ruhr-Sieg-Strecke von Hagen nach Siegen. Außerdem verkehren Buslinien der VWS bzw. des BRS nach Lennestadt, Olpe und Hilchenbach.
Die nächstgelegene Grundschule befindet sich in Welschen Ennest oder alternativ in Kirchhundem. Weiterführende Schulen befinden sich in Kirchhundem (Sekundarschule) und Lennestadt (Gymnasien).

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen