Einfamilienhaus zum Kauf

1145000 €1.145.000 €5.932,64 €/m²

Finanzierung ab 4812 €/Monat

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4Zimmer

193 m²Wohnfläche

1.376 m²Grundstück

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Birkenstein, Hoppegarten (15366)

Diese beeindruckende Villa mit sehr guter Berlin Anbindung in Hoppegarten bietet moderne Eleganz auf ca.200 m² Wohnfläche. Eingebettet in einem parkähnlichen Grundstück, überzeugt sie durch außergewöhnliche Raumgestaltung, hochwertige Technik und nachhaltige Energielösungen - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und gehobenes Wohnen legen. Ein repräsentativer Galerieempfang mit geschwungener Treppe erwartet Sie in dieser beeindruckenden Immobilie. Der ca. 57m² große und ca. 2,85m hohe Wohn- und Essbereich besticht durch seine Luftigkeit mit Blick in den schönen Garten. Ein eleganter Kamin sorgt für gemütliche Abende. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit Miele-Geräten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Im OG befinden sich drei Zimmer und das große Masterbad für Familien und Paare mit Liebe zum großzügigem Wohngefühl. Weitere Highlights sind die Raumkühlung sowie die Fußbodenheizung inkl. beheiztem Wohnkeller - perfekt für zusätzlichen Raum mit Fitnessbereich. Weitere Merkmale dieser Immobilie sind die Doppelgarage, die automatische Gartenbewässerung mit Brunnen, zwei Mähroboter und ein Garten Pavillon. Das nachhaltige Heizsystem auf Basis von Erdwärme garantiert zudem energieeffizientes Wohnen. Die private Zufahrt mit Videosprechanlage und elektr. Tor unterstreicht die gehobene Ausstattung und sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre.
* moderne Stadt-Villa BJ 2008
* 4 Zimmer zzgl. 2 Räume im Wohnkeller
* Zwei Vollgeschoße plus Wohnkeller
* großzügiger Grundriss
* repräsentativer Empfangsbereich mit geschwungener Treppe
* alle Ebenen incl. Kellergeschoß fußbodenbeheizt
* Kamin
* zentraler Wäscheabwurf
* Fitnessraum
* Erdwärmeheizung incl. Klimatisierung/Raumkühlung
* Parkähnliches Grundstück in Südost-Ausrichtung
* Zwei Terrassen
* autom. Gartenbewässerungssystem
* Zwei Rasenroboter
* Gartenpavillon
* Brunnen
* Doppelgarage mit Sektionaltor und Funköffnung
* Private Zufahrt, elektr. Tor mit Videosprechanlage
* Alarmgesichertes Objekt

Die Villa liegt in der malerischen Gemeinde Hoppegarten, östlich von Berlin, und bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an die Hauptstadt als auch ans Umland. Die schnelle Erreichbarkeit der B1/B5 sowie der nahegelegene S-Bahnhof Birkenstein (S5) garantieren Ihnen kurze Wege nach Berlin und perfekte Erreichbarkeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, während Grünflächen und Parks Erholung im Alltag ermöglichen. Die traditionsreiche und bekannte Galopprennbahn Hoppegarten ist mit einem Spaziergang in ca.20 Minuten erreichbar.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Gesamtfläche: 327,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2023