Haus zur Miete

2200 €2.200 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

112 m²Wohnfläche

660 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Südstadt, Weinheim (69469)

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Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Weinheim überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Details, die den Wohnkomfort unterstreichen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich, in dem eine Garderobe Platz findet. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin lädt zu entspannten Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf die Süd-West-Terrasse. Die geschlossene Küche ist mit integrierten Einbauschränken ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass die aktuelle Einbauküche von den jetzigen Mietern eingebaut wurde und nicht Bestandteil des Hauses ist. Die Mieter bieten diese jedoch gerne zum Verkauf an. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über das originale, gut erhaltene Treppenhaus mit einer stilvollen Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei großzügige Schlafzimmer auf Sie warten. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen West-Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Fußbodenheizung und einem Handtuchwärmer ausgestattet, was ein zusätzliches Plus an Komfort bietet. Im Untergeschoss bietet das Haus zusätzliche Highlights: Ein Home-Office mit direktem Gartenzugang, das bei Bedarf auch als Gästezimmer genutzt werden kann, da auf dieser Ebene ein weiteres Gäste-WC vorhanden ist. Eine praktische Waschküche, ebenfalls mit Zugang zum Garten, und zusätzliche Kellerräume sorgen für Stauraum und Funktionalität. Ein Erdkeller bietet optimale Bedingungen zur Lagerung von Lebensmitteln.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung mit Teppichböden, Fliesen und Parkett. Die Fenster bestehen aus Holz und eine Garage für Fahrräder sowie ein Aussenstellplatz sind vorhanden. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Straße ist ideal für Familien.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher