Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Bemerode Hannover 30539

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Anna Maria Müller

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Stadtnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ideal für Singles oder junge Paare

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Hannover! Diese exklusive 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der Anecampstr. im beliebten Stadtteil Bemerode. Mit einer Wohnfläche von 64 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz und Gemütlichkeit - Ideal für Singles oder junge Paare.

Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet einen guten Ausblick ins Grüne. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Parkmöglichkeiten sind vorhanden und Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gut fußläufig zu erreichen.

Als Immobilienmaklerin stehe ich Ihnen gerne zur Seite und unterstütze Sie bei allen Fragen rund um den Kauf dieser Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6. Geschoss
Garten
Kelleranteil

Lage

Bemerode, Hannover (30539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bemerode ist im Südosten von Hannover gelegen und gehört zum Stadtbezirk Kirchrode-Bemerode-Wülferode. Der Stadtteil bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die Nahverkehrsanbindung ist hervorragend durch Straßenbahn- und Buslinien, die den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum in etwa 15-20 Minuten erreichen. Grünflächen wie die Eilenriede und der nahegelegene Tiergarten bieten Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das Einkaufszentrum Kronsberg ist ebenfalls schnell erreichbar. Bemerode vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit städtischer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.484,38 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.484,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.889 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.425 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Anna Maria MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwxd5f

Referenznummer: L-FGKCMFN