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ZIEGERT GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
131143 €3.690,01 €/m²
1Zimmer
35,5
EG
Guntherstraße 4, Lichtenberg, Berlin (10365)

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Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
131143 €
3.690,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
223.67 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • vermietet

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit rund 36 Quadratmetern ist der Traum von Singles. Die hohen Decken sorgen auch bei kompakten Maßen für eine angemessene Großzügigkeit. Eine per Schiebetür abtrennbare Küche, ein Bad mit Dusche und ein geräumiger Abstellraum runden das Idealformat ab. Keine Frage: Sollte diese Wohnung einmal leer werden, findet sich schnell ein neuer Mieter.

Mehr zum Projekt:

Ein Altbautraum wie er im Buche steht: Das sechsgeschossige, sanierte Gründerzeithaus von 1907 beeindruckt auf den ersten Blick. Jugendstil-Elemente, massive Gründerzeitarchitektur und der neu gestaltete Gemeinschaftshof mit Fahrradstellplätzen und Obstbäumen gehören zu den vielen Vorzügen des Projektes in der Guntherstraße. Und auch die einzelnen Wohnungen wissen zu überzeugen: Stuckelemente, Dielenböden und Kassettentüren verleihen den Einheiten jede Menge Flair. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert, sodass jede Partei einen eigenen Kellerraum erhält.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kiez und Natur, Tradition und Veränderung: Lichtenberg bietet all das und wird immer beliebter. Hier profitiert man von der komfortablen Nähe zu Szenekiezen in Friedrichshain und Kreuzberg und hat dabei dennoch genügend Abstand zu all dem Trubel. Doch man muss nicht einmal den charmanten Nibelungenkiez verlassen. Denn Lichtenberg mausert sich nach und nach zum neuen Trendbezirk mit einer spannenden Galerie- und Kunstszene. So bietet sich hier die einmalige Chance, eine aufstrebende Gegend aktiv mitzugestalten. Und auch die Infrastruktur rund um GuntherVier kann sich sehen lassen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Tramstation und der Bahnhof Lichtenberg. Mit der S- oder U-Bahn ist man dann auch in ca. 14 Minuten am Alexanderplatz. Ebenfalls in direkter Nachbarschaft des Objektes findet man einen Park, diverse Supermärkte, Bäckereien und natürlich Spätis.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1716392"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1907
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.690,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2gbmf5c
Referenznummer: BXXGUN004B-W-012
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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