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120000 €
80,9 m²Verkaufsfläche
Leipziger Vorstadt (Mittlerer Hecht), Dresden (01097)

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DIMAG mbH & Co.KG
DIMAG mbH & Co.KG
Herr Robert Schilling
DIMAG mbH & Co.KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
120000 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.766,40 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.04.2025
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen
  • vermietet

Ab April 2025 bezugsfrei!

+ gepflegter Neubau
+ Baujahr ca. 1996
+ bezugsfrei ab 01.04.2025

+ 647,20 € monatliche Kaltmiete
+ 368,60 € monatliches Hausgeld (davon sind 240,60 € umlagefähig)

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

+ zentrale Lage in der Leipziger Vorstadt (im angesagten Szeneviertel "Hecht")
+ öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar
+ hervorragende Infrastruktur in der Umgebung
+ gute Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt
+ nur ca. 10 Minuten bis ins Stadtzentrum

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

NICHT DAS PASSENDE? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website! Stichworte Gesamtfläche: 80,90 m², Ladenfläche: 80,90 m², Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.14, Distanz zum Gymnasium: 1.01, Distanz zum Flughafen: 6.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.27, Distanz zur Autobahn: 3.52, Distanz zum Bus: 0.47, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 2.85

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
15,45
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Anbieter der Immobilie

DIMAG mbH & Co.KG
DIMAG mbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Pfotenhauerstraße 45, 01307 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Robert Schilling
Herr Robert SchillingDein Kontakt
Online-ID: 2fpke5h
Referenznummer: 10945
DIMAG mbH & Co.KG
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Herr Robert Schilling
DIMAG mbH & Co.KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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