Bungalow zum Kauf

649000 €649.000 €6.490 €/m²

Finanzierung ab 2178 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

1.030 m²Grundstück

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Traar - Ost, Krefeld (47802)

Dieser im Jahr 1964 erbaute freistehende Bungalow wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 1030 m² großen Grundstück errichtet.
Das Haus und insbesondere der sehr großzügige Garten wurden durch die bisherigen Eigentümer sehr gepflegt und befinden sich in überwiegend gutem, originalen Allgemeinzustand.
1985 wurden der Parkettboden und die Terracotta-Fliesen verlegt und passend in den Stil des Hauses integriert.
Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller befindet sich im gepflegtem, trockenen Zustand.
Die Immobilie verfügt überwiegend über einfachverglaste Holzfenster.
Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt.
Das Bad und das separate WC befinden sich im originalen Zustand.
Immer cool bleibt man Dank des Klimagerätes von ca. 2020 im ganzen Haus auf.
Eine großzügige, massiv gebaute Garage befindet sich direkt am Haus und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Aufteilung:
In der ersten Ebene:
Hier befindet sich der weiträumige, durch große Fensterflächen lichtdurchflutete sehr helle offene Wohn/-Essbereich sowie angrenzend die Küche.
In der zweiten Ebene:
Hier befinden sich zwei Schlafräume.
Das helle Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Ein separates WC mit Fenster ist zusätzlich vorhanden.
Gartengrundstück:
Dieses zur Südseite ausgerichtete ca. 1030 m² große Grundstück mit einem phantastischen Garten spricht für sich.
Genießen Sie Ihre Ruhe und Freiheit auf Ihrer mit ca. 32 m² großzügigen Terrasse.
Lassen Sie sich durch die Aufnahmen von der positiven Stimmung im Haus inspirieren.
Ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Um sich diese wohlige Atmosphäre im Haus persönlich anzuschauen und zu spüren, vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Krefeld-Traar ist einer der begehrtesten Stadtteile Krefelds.
In dieser Wohnlage zeichnet sich die umliegende Nachbarschaft größtenteils durch Einfamilienhäuser sowie eine besonders grüne Lage mit großzügigen Grundstücksgrößen aus.
Hier werden Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten geboten, so sind z.B. der Egelsberg, der Elfrather See, der Golfclub an der Elfrather Mühle, die Pferderennbahn, der Stadtwald und das Badezentrum jeweils weniger als 5 km entfernt.
Des Weiteren befinden sich in der Nähe mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule.
Eine Bushaltestelle der Linie 058 befindet sich in der Nähe.
Zum Krefelder Hauptbahnhof und somit in die Innenstadt Krefelds gelangen Sie in ca. 15 Min. mit dem Auto.
Über den Europaring erreichen Sie nach ca. 5 Fahrminuten die Autobahnauffahrt der A57, über welche Sie zu den umliegenden Städten Krefelds, zum Düsseldorfer Flughafen und in die Niederlande gelangen.
Die Lage bietet somit eine ideale Mischung aus Ruhe, Komfort und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst vollständig ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten.
Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis!
Es ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie uns unsere Belehrung über Ihr Widerrufsrecht bestätigen. Wenn Sie dies beachten, steht einer gewünschten Besichtigung nichts im Wege. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!
Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.
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Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Claudia Klein-Rinsch
Weitere Immobilienangebote unter:
www.deutsche-bank-immobilien.de/krefeld Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen