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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
645000 €15.000 €/m²
1,5Zimmer
43 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
Schanthaler 158 - Bezugsfertig 02/25
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Hochwertige 1,5-Zimmer-Wohnung+Südausrichtung+Erstbezug nach Kernsanierung+Fertigstellung 1224

Dieses lichtdurchflutete Apartment, nach Süden ausgerichtet, bietet auf 40 bis 45 Quadratmetern ein flexibles Raumkonzept, das sich sowohl als Ein- oder Zweiraumwohnung konfigurieren lässt. Die außergewöhnlichen Blickbeziehungen und durchdachten Sichtachsen schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verleihen der Wohnung ein elegantes und stilvolles Ambiente – ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die ein besonderes Zuhause suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 12/2024
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Schwanthalerstraße 158, Schwanthalerhöhe, München (80339)
Die Schwanthalerstraße 158 im Westend bietet urbanes Wohnen in bester Lage mitten in München. Das Objekt liegt exponiert und bietet eine freie Sicht entlang der Parkstraße, kombiniert mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Dank der hervorragenden Anbindung – nur fünf Minuten zu Fuß zur U-Bahnstation Schwanthalerhöhe – genießen Sie die Vorteile einer erstklassigen Lage.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Kindertagesstätten und Schulen über Ärzte und Apotheken bis hin zu Buchläden, Obst- und Gemüseständen, Bäckern und Supermärkten, sind bequem zu erreichen.

Besonders attraktiv ist das vielfältige gastronomische Angebot der Umgebung, darunter Eisdielen, charmante Cafés, Biergärten, Restaurants und Bars. Das Viertel begeistert zudem mit einem reichen kulturellen Angebot wie Museen, Theatern, Konzerten und Ausstellungen. Die jährlichen Hofflohmärkte erfreuen sich besonderer Beliebtheit.

Nahegelegene Parks und Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für sportliche Aktivitäten. Darüber hinaus sorgen Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Nähe für abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
645000 €
15.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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15.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.590 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.335 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

CGM Capital Grundbesitz München GmbHGewerblicher Anbieter
Tölzerstrasse 12a , 82031 Grünwald
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Partnerschaft
Alexander DavidDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g3f45z
Referenznummer: WE02
Alexander David
CGM Capital Grundbesitz München GmbH