Kaltenegger Realitäten GmbH

Frau Gertraud Fuchs

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Beim Nußdorfer Platz: Helle Wohnung mit Loggia zum begrünten Innenhof hin - generalsaniert - Top 9

359.000 €
Kaufpreis
55,95 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1190 Wien 
(Döbling)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 359.000 € Betriebskosten 140,95 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Lage: beim Nußdorfer Platz, in der Freihofgasse

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1913
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

49,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,14

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese hochwertige, soeben generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Erker und kleiner Loggia in Nussdorf im 19. Bezirk. Die Wohnung ist im EG und südlich ausgerichtet zum begrünten Innenhof hin.

Sie können die Wohnung rasch beziehen - der Eigentümer ist bereit, eine neue Küche auf eigene Kosten...

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Preisinformation


Angeführte Betriebskosten sind ohne Heizung/Warmwasser und Strom.

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,97 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Dokumente

file_pdfWohnungsplan_Top 9_im EG zum Innenhof hinangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Kaltenegger Realitäten GmbH

Nussdorfer Platz 3, 1190 WIEN

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Frau Gertraud Fuchs

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dx5s5n

Referenznummer: OBGC2024030313585718947d29f4669

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