Einfamilienhaus zum Kauf 573.000 € 10 Zimmer 340 m²<br/>Wohnfläche 714 m²<br/>Grundstück Dettmannsdorf Güstrow 18273

Monat
10Zimmer
340 m²Wohnfläche
714 m²Grundstück

Katrin Stüdemann

PlanetHome Group GmbH

Wohnen und Gewerbe in bester Lage von Güstrow

Zwei attraktive Immobilien in bevorzugter Lage von Güstrow, im Ortsteil Dettmannsdorf, bieten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 714 m² eine ideale Kombination aus Wohn- und Geschäftsmöglichkeit.

Die zwei miteinander verbundenen Gebäude umfassen insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche:

Vorderhaus: Ca. 105 m² Wohnfläche mit großzügigen, hellen Räumen. Das Haus wurde etwa 1936 erbaut, das Dachgeschoss 2005 vollständig saniert und das Badezimmer modernisiert. Das Erdgeschoss wurde teilweise saniert und bietet Raum für individuelle Gestaltung.

Hinterhaus: Ca. 235 m² Gesamtfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine modernisierte, ehemalige Zahnarztpraxis mit ca. 140 m² Gewerbefläche - ideal für eine Praxis, Kanzlei oder ein Büro. Das lichtdurchflutete Obergeschoss bietet ca. 127 m² moderne Wohnfläche.

Beide Gebäude sind voll unterkellert und über die Keller sowie eine großzügige Dachterrasse miteinander verbunden.

Das Angebot wird durch zwei Tiefgaragenstellplätze und schnelles Internet (Glasfaser) abgerundet.

Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721. Ihre Immobilienberaterin Katrin Stüdemann.

Die Angaben (Stand: August 2024) und Unterlagen stammen vom Eigentümer. Die PlanetHome Group GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
voll unterkellert

Lage

Dettmannsdorf, Güstrow (18273)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Güstrow, etwa 40 Kilometer südlich der Regiopole Rostock, liegt idyllisch an der Nebel, einem Nebenfluss der Warnow, im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern.

Die Stadt besticht durch ihre reizvolle Umgebung mit zahlreichen Seen, darunter der Inselsee mit der Schöninsel, der Sumpfsee, der Parumer See sowie der Grundlose und der Gliner See. Umgeben von den Heidbergen, bietet Güstrow eine Landschaft, die sowohl Wasser- als auch Naturliebhaber begeistert.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, sodass das prächtige Renaissanceschloss, der imposante Dom und die historische Pfarrkirche bequem zu Fuß erreichbar sind.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung, was die Lage besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

573000 €

1.685,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.685,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

811 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.606 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Katrin StüdemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fld35s

Referenznummer: 624642