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Wohnung zum Kauf
298000 €3.311 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Firma Filiale Bruchsal
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage - naturnahe Wohnlage in Stutensee-Blankenloch

In diesem Dreifamilienhaus am Rande eines ruhigen Wohngebiets mit kleinem Wald in der Nachbarschaft wird eine helle und geräumige Etagen-Wohnung verkauft. Sie befindet sich im Obergeschoss des Hauses.
Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Stufe zum Essbereich, daneben befindet sich die Küche mit Zugang zum Balkon. Auch vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den Balkon, eine überdachte Entspannungsinsel mit Blick auf den großen Garten und das angrenzende Wäldchen.
Drei Schlafzimmer hat die Wohnung zu bieten, im ursprünglichen Grundriss hatten alle einen separaten Zugang, durch einen Umbau ist nun ein Durchgangszimmer entstanden.
Sowohl mit Duschkabine als auch mit Badewanne ist das hell und raumhoch geflieste Tageslicht-Bad ausgestattet. Die Toilette wurde räumlich abgetrennt und hat vom Flur aus einen eigenen Zugang.
Praktischen Stauraum bietet ein Einbauschrank mit Spiegeltüren, der sich im Flur befindet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz im Haus sowie ein Kellerabteil.
Gemeinschaftlich können der Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller sowie der große Garten hinter dem Haus genutzt werden.
Das Haus befand sich in den letzten Jahren im Dornröschenschlaf, einige Sanierungen wie z. B. der Austausch der Heizungsanlage und der Einbau neuer Fenster dürften in der nächsten Zeit anstehen.
Ab Ende des Jahres wird eine Hausverwaltung sich um die Belange der Eigentümer wie Jahresabrechnungen, Wirtschaftspläne und Koordination bei fälligen Reparaturen und gewünschten Sanierungen kümmern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen und Besichtigungswünschen sind wir gerne für Sie da.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Büchig, Stutensee (76297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhiges Wohngebiet in idyllischer Waldrandlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
298000 €
3.311,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.311,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.416 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.627 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 421,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal
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6 Jahre Partnerschaft
Firma Filiale BruchsalDein Kontakt
Online-ID: 2gukx57
Referenznummer: 180935
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Firma Filiale Bruchsal
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen