Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

119000 €119.000 €1.831 €/m²

---

2Zimmer

65 m²Fläche

---

Hermannshöhe, Braunschweig (38120)

Objektnr: 1062848

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Braunschweig, gut angebunden, geeignet sowohl als Investment als auch zur eigenen Nutzung - Personenaufzug - barrierearm
+ Die Wohnung befindet sich im 4. OG
+ Viel Relaxen in der Natur dank einer Loggia mit variabler Verglasung und einer Sonnenmarkise
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, Hausgeld: ca. 301 €
+Der Fahrradraum befindet sich im EG
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst-Türsprechanlage
+ Kellerraum, Hausreinigung und ein Winterdienst - Stellplätze können für ca.16 € auf dem Parkdeck oder ca.20 € in der Tiefgarage angemietet werden

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten.
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Postfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 65,24 m², Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen