Wohnung zum Kauf 399.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Friedrichshain Berlin Friedrichshain 10245

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr David Günner

Guenner-Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Rarität! Boutique Apartment am Boxhagener Platz zu verkaufen.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebendigen Stadtteil Berlin Friedrichshain!

Diese charmante, modernisierte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1900 besticht durch ihren einzigartigen Altbaucharme kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die komfortabel und variabel nutzbar sind. Einladend und geräumig präsentiert sich das Schlafzimmer, während das stilvoll gestaltete Wohnzimmer keine Wünsche offen lässt.

Das fünfgeschossige Wohngebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gepflegtes Gemeinschaftseigentum sowie ein Hausgeld von 312,23 € sichern den Werterhalt der Immobilie und den Komfort der Bewohner.

Lassen Sie sich von der urbanen Atmosphäre Friedrichshains verzaubern: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites kulturelles Angebot und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Stadtteil zu einem der begehrtesten Wohnlagen Berlins.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie diese besondere Boutique Apartment Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Greifen Sie jetzt zu und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Kelleranteil

Lage

Friedrichshain, Berlin Friedrichshain (10245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Krossener Strasse im lebhaften Stadtteil Berlin Friedrichshain, Postleitzahl 10245, Deutschland. Diese begehrte Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und beliebte Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain bietet eine grüne Oase, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch S- und U-Bahn sowie Buslinien sind andere Stadtteile Berlins bequem und schnell erreichbar. Die Krossener Strasse überzeugt zudem durch ihre charmante Architektur und vielfältige kulturelle Angebote, die Berlin Friedrichshain zu einem attraktiven Wohnort machen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

7.000 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

312.23 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.
Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Anbieter der Immobilie

Guenner-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Apostel-Paulus-Strasse 32, 10823 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr David GünnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbmm5m

Referenznummer: GUE-10245-RB-05