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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
299000 €3.960 €/m²
3Zimmer
75,5 m²Wohnfläche

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Privat von Rene Hofmann
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Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit Garten, Garage und Stellplatz in idyllischer in Ortsrandlage

Die im Erdgeschoss liegende 75m2 helle Wohnung besticht durch ihre offene Wohnkultur. Der Wohnbereich großzügig gestaltet und lässt keine Wünsche offen.

Genießen Sie schöne Sommerabende im eigenen Garten (Sondernutzungsrecht).

Ein modernes, frisch renoviertes Bad mit Badewanne und Duschwand lässt Sie gutgelaunt in den Morgen starten.

Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Ebenfalls ist der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Die gemeinschaftliche Waschküche bietet Platz für Ihre Waschmaschine.

Selbst die Fassade das Gebäudes wurde 2023 frisch gestrichen. Ebenfalls wurde das gesamte Treppenhaus dieses Jahr neu gestrichen.

Zudem befindet sich auf der Garage ein Balkonkraftwerk. Damit ist für einen geringeren Stromverbrauch gesorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Panoramastraße 54, Ebersbach, Ebersbach an der Fils (73061)
Die Wohnung befindet sich in Halbhöhenlage in einem gefragten Wohngebiet von Ebersbach an der Fils. In 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den schönen Wald und das Freibad.

Die Stadt Ebersbach, mit ca. 16.000 Einwohnern, hat von der Grundschule bis zum
Gymnasium alles am Ort und verfügt über eine gute Infrastruktur und ein
umfassendes Vereinsangebot. Zudem ist ein schönes Freibad vorhanden (5 Minuten zu Fuß). Die günstige Verkehrsanbindung zur B 10 und der A 8 und das grüne Umfeld machen Ebersbach zu einem gefragten Wohnort.

Die Wohnung liegt zentral, daher können die Wege in die Stadt zu Fuß oder bequem mit dem "Eberbus" erledigt werden. Auch den Bahnhof sowie zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.959,74 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
230 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.959,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.144 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.610 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hnzu5a
Referenznummer: 325370
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