Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €2.069,44 €/m²

Finanzierung ab 625 €/Monat

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Honsberg, Remscheid (42857)

Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage. Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügig wirkenden Grundriss und hält verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Sie bereit. Ob als kleine Familie oder als Paar mit viel Platz, werden Sie hier ein gemütliches zu Hause vorfinden, auch das Arbeiten von zu Hause lässt sich problemlos realisieren.
Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und eingerichtet wurde. Das Inventar kann nach Absprache übernommen werden.

In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungen vorgenommen:
- Neuer Elektroverteiler von 2022
- Elektroverkabelung umfassend erneuert im Jahr 2012
- Vaillant Durchlauferhitzer von 2023
- Bad-Spiegelschrank in LED von 2022
- Vollständig möblierte Küche mit allen Elektrogeräten Ende 2022
- Sanitärobjekte wurden 2012 erneuert
- Wand- und Bodenbeläge umfassend erneuert in 2012
- Grundrissgestaltung in 2012
- Pax-Schränke von 2022
- Balkon-Boden von 2023
- Rote Betonstein-Verblender-Wand wie auf Foto im Wohnbereich von 2022
- Die Übernahme weiterer Möbel und Geräte, sowie von Dekorations-Artikel ist möglich.
Selbstverständlich wird auch die Wohnanlage immer wieder auf den neuesten Stand gebracht, wie beispielsweise wurden 2017 die Außenwände erneuert, in diesem Zuge gedämmt und geschiefert. Das Garagentor wurde in 2022/ 2023 ausgetauscht, etc.
Über den großzügigen Flur erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, dem gemütliches Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, und dem modernen Badezimmer. Ein Highlight ist der nach Süd/Ost ausgerichteten Balkon, mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Außerdem stehen ein Waschtrockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 366 EUR (inklusive ca. 63,52 EUR Rücklagen). Die Angaben (Stand: 06/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.

Das Objekt befindet sich in Remscheid, in der Nähe des Lohbachtal. Remscheid ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die City verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. in wenigen Autominuten gut erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut zu erreichen. Darüber hinaus ist Remscheid über die A 1 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, sowie der Regionalflughafen in Dortmund sind mit dem PKW oder der Bahn in ca. einer Stunde erreichbar. In den umliegenden Innenstädten und in den ländlichen Gebieten des Bergischen Landes stehen Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Ausflugszielen zur Verfügung.

Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen