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Wohnung zum Kauf
155000 €1.923 €/m²
4Zimmer
78 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Herr Marco Thomas
Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon

Diese gut geschnittene 4 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist vermietet und bietet eine attraktive Kapitalanlage.

Die großzügige Aufteilung umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum neuen Balkon (2025) haben.

Neben dem zentralen Wohnbereich gibt es drei weitere gut proportionierte Zimmer, die vielseitig nutzbar sind (z. B. als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer).

Ein einladender, zentral gelegender Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine durchdachte Raumaufteilung.

Diese Wohnung stellt eine ideale Investition in einer attraktiven und gesuchten Wohngegend da.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • vermietet

Lage

Hassee Bezirk 4, Kiel (24113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Hassee liegt im Südwesten der Landeshauptstadt Kiel und hat ca. 12.200 Einwohner. 1904 wurde hier der Handball-Rekordmeister THW-Kiel gegründet. Die meisten Arbeitsstätten der verarbeitenden Industrie befinden sich auch hier. Die Eider fließt am Südwestrand des Stadtteils am Ortsteil Hammer entlang. Hier finden Sie auch das Eiderbad Hammer. Vor Ort sind eine Grundschule, eine betreute Grundschule, die Gemeinschaftsschule Hassee und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Gute Busverbindungen finden Sie hier vor und die Bahnstrecke Kiel-Flensburg hat einen Bahnhof in Hassee, beim CITTI-PARK, wo die Regionalbahn Eckernförde-Kiel stündlich hält. Mit dem PKW sind Sie in ca. 10 Min. in der Kieler City und mit dem Fahrrad sind es ca. 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
155000 €
1.923,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
307 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.263,36 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.923,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.865 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.306 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Marco Thomas - 0431 592-3887
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marco Thomas
Herr Marco ThomasDein Kontakt
Online-ID: 2h9hk53
Referenznummer: 9597
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