Einfamilienhaus zum Kauf 629.000 € 3 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 928 m²<br/>Grundstück Glinde 21509

Monat
3Zimmer
127 m²Wohnfläche
928 m²Grundstück

Herr Dennis Ceylan

Ceylan & Partner

Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Baugenehmigung für 3 Einheiten in Glinde

Das von uns angebotene gemütliche Einfamilienhaus präsentiert sich in einem beliebten Wohngebiet von Glinde. Es wurde im Jahre 1964 auf einer Grundstücksfläche von 928 m² errichtet und vor ca. 10 Jahren kernsaniert. Der Wohnraum umfasst eine Gesamtfläche von ca. 127 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche. Im etwa 60 m² großen Wohnkeller, befinden sich zudem drei Wohn-/Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum.

Der Eingangsbereich ist mit einem hellen Windfang ausgestattet, dient als Garderobe und ist dem Flur direkt angeschlossen. Von dort aus gelangen Sie zu dem Gäste-WC, dem Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse mit weitläufigem Garten und der hochwertigen Küche mit Zugang zu den Kellerräumen. Hier finden Sie einen Seiteneingang, der zum Garten führt.

Vom Flur aus gelangen Sie über eine funktionelle Treppe zum OG und erreichen zunächst das Badezimmer. Es befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, eines mit Raum für einen begehbaren Kleiderschrank und ein kleiner Balkon in diesem Stockwerk.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Glinde (21509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Glinde liegt im Süden Stormarns und entwickelt sich mitten in der Metropolregion Hamburg immer mehr zum Kultur-, Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmittelpunkt.

Nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, zwei Wochenmärkte, eine Vielzahl an Ärzten und das nahegelegene Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift bieten den Glinder Einwohnern einen exzellenten Lebensstandard. Besonders interessant für Familien mit Kindern sind die ausreichend vielen Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und weiterführende Schulen.

Die schöne Stadt bietet eine Vielzahl an Kulturangeboten und schenkt unmittelbare Nähe zur Natur. Nicht nur die Hamburger Innenstadt, auch der Sachsenwald oder die Stormarnsche Schweiz ist in wenigen Auto-Minuten erreichbar. Besuchen Sie die historische Glinder Mühle mit dem angeschlossenen Heimatmuseum am Mühlenteich oder entdecken Sie die Natur in und um Glinde auf einem der Wanderwege und Wälder. Glinde hat kulturell viel zu bieten, z. B, im alten Glinder Gutshaus mit seiner Remise und dem Park. Dort können Sie wechselnde Kunstausstellungen besuchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

629000 €

4.952,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl.. gesetzl. MwSt. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.952,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.628 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.991 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.

Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.

Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.

Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.

Ceylan & Partner Immobilien Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Gartenfläche: 928,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2014 Zustand: saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ceylan & PartnerGewerblicher Anbieter

Am Berge 30, 21509 Glinde

Partnerschaft

Herr Dennis CeylanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9rf54

Referenznummer: 2405