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Wohnung zum Kauf
140000 €2.642 €/m²
2,5Zimmer
53 m²Wohnfläche
2.Geschoss

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Gemütliche 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Ausbaureserve in guter Lage von Elmshorn/Krs. Pinneberg

Attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche; die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953, das aus nur drei Wohneinheiten besteht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen Wohnbereich empfangen, der eine behagliche Wohnatmosphäre verströmt. Der helle Vinylboden im Wohnbereich trägt zur gemütl. Atmosphäre bei .
Von dem offenen Wohnbereich aus zweigen alle übrigen Räume ab:
Zimmer 1: Dieses Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer.
Zimmer 2: Aufgrund der Größe wird dieses Zimmer nur hälftig berechnet und kann vielseitig als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Sowohl das Mehrfamilienhaus als auch die zum Verkauf stehende ETW befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Kabelanschluss

Lage

Wahlbezirk 08, Elmshorn (25335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage von Elmshorn, nur wenige Gehminuten von der Elmshorner Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie ein breites gastronomisches Angebot sind schnell erreichbar. Der Bahnhof von Elmshorn ist ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen. Über die A23 ist man bestens mit Hamburg verbunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
140000 €
2.641,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
325 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.641,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.033 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.188 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte vermietbare Fläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2ek3n5l
Referenznummer: WL-EK0245
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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