Doppelhaushälfte zum Kauf

538000 €538.000 €2.339 €/m²

Finanzierung ab 2221 €/Monat

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5,5Zimmer

230 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Ehingen, Mühlhausen-Ehingen (78259)

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Die zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise in Ehingen erstellt und besticht durch eine sehr schöne Lage, einem großzügigen Platzangebot und einem sehr schön angelegten Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen auf 3 Wohnebenen ca. 230 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Grundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 400 m². Aktuell ist das Haus von den Eigentümern bewohnt. Eine Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Das Untergeschoss erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von insgesamt 80 m² und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Beim Betreten des Untergeschosses gelangt man zuerst in einen geräumigen Kellerraum, der ausreichend Platz für die Lagerung von Haushaltsgegenständen bietet. Entlang des Flurs befindet sich eine beeindruckende Sauna, die eine entspannende und revitalisierende Erfahrung verspricht. Mit genügend Platz für mehrere Personen bietet sie eine perfekte Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen oder gesellige Momente mit Freunden und Familie zu genießen. Des Weiteren ist im Untergeschoss eine Öl-Zentralheizung mit einem Tankraum untergebracht, die effizient für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang mit einem Gäste WC. Mit seinen rund 78 m² ist das Erdgeschoss aufgeteilt in einen Windfang, Gäste-WC, ein Büro, ein Abstellraum, eine Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer und einen Wintergarten, der nachträglich angebaut wurde. Ein gemütliches Wohnzimmer mit einem offenen Kamin mit Glaskassette lädt zum Entspannen ein. Große Fenster bieten einen herrlichen Blick in den angrenzenden Wintergarten.
Das Obergeschoss präsentiert sich mit einer harmonischen Mischung aus Funktionalität und Komfort. Es bietet drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils individuellen Raum für Entspannung und Rückzug bieten. Große Fenster lassen natürliches Licht herein und bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigt das Obergeschoss. Es bietet die perfekte Möglichkeit für eine erfrischende Dusche am Morgen oder ein entspannendes Bad am Abend. Die hochwertigen Armaturen und die stilvolle Einrichtung tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei.
Ein liebevoll gestalteter Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Inmitten üppiger Vegetation und farbenfroher Blumenbeete liegt ein wunderschöner Koi-Teich mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern. Das klare Wasser spiegelt den Himmel und die umgebenden Pflanzen wider, während farbenfrohe Koi-Fische elegant durch das Wasser gleiten. Umgeben von duftenden Blumen, wie Rosen und Lavendel, bietet der Garten gemütliche Sitzplätze in schattenspendenden Bereichen, wo man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Am Carport wurde im Jahr 2021 eine Wall-Box installiert, an welcher man ein E-Auto entspannt laden kann.
Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Michael Binder jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg