Einfamilienhaus zum Kauf

489000 €489.000 €3.551 €/m²

Finanzierung ab 2052 €/Monat

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6Zimmer

137,7 m²Wohnfläche

925 m²Grundstück

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Westerrönfeld, Westerrönfeld (24784)

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Herzlich Willkommen in Westerrönfeld!

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren vom jetzigen Eigentümer vollständig modernisiert und erweitert - heute überzeugt es durch ein zeitgemäßes, gemütliches Ambiente und seine familiäre Lage. Hervorzuheben ist zudem die gute Energieeffizienzklasse A.

Über den Haupteingang betreten Sie zunächst den hellen Flur des Hauses.
Linkerhand liegt ein praktischer Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie ein gut geschnittenes Zimmer, welches sich optimal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Rechterhand befindet sich die moderne Küche mit Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum geräumigen Esszimmer, dass durch seine bodentiefen Fensterelemente herrlich lichtdurchflutet ist.
Über einen weiteren Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und Eckdusche, sowie ein weiteres Zimmer, welches sich durch seine ruhige Lage optimal als Schlafzimmer eignet.
Das große Wohnzimmer hält viel Platz für die ganze Familie bereit. Von hier aus haben Sie zudem direkten Zugang zum Wintergarten, der äußerst gemütlich wirkt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Sonnenterrasse lädt zu einem ersten Kaffee am Morgen ein.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere gut geschnittene Räume, die sich durch die gemütlichen Dachschrägen optimal als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen.

Der Keller des Hauses verfügt über einen Fitnessraum sowie viel zusätzlichen Stauraum. Hier befindet sich auch die effiziente Ölheizung, die im Jahr 2013 erneuert wurde.

Ein wahres Highlight ist der sonnig gelegene Garten, der sich ideal als Rückzugsort eignet und viel Raum zur Entspannung bietet - auch Kinder finden hier ausreichend Platz zum spielen und toben. Durch seine weitläufigen Rasenflächen ist er aktuell außerdem angenehm pflegeleicht angelegt. Mehrere Terrassen, in optimaler Lage Richtung Süd-Osten ausgerichtet, bieten viel Platz für gemütliche Sitzecken und eignen sich hervorragend für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.

Zwei Gartenhäuser, eine außergewöhnlich große Garage, die ebenfalls Platz für eine große Werkstattecke bereithält und ein Doppelcarport vervollständigen das Angebot.

Alles in allem handelt es sich um ein liebevoll modernisiertes und geräumiges Einfamilienhaus, dass keine Wünsche offen lässt - lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern.

Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Stichworte Nutzfläche: 53,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden