Doppelhaushälfte zum Kauf 495.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 295 m²<br/>Grundstück Ippesheim Bad Kreuznach 55545

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
295 m²Grundstück

Frau Sonja Molitor

BB Estates GmbH

Moderne Doppelhaushälfte mit Einbauküche und großem Garten in gefragter Lage von Ippesheim!

Dieses moderne Haus in begehrter Lage bietet ein einladendes Zuhause mit durchdachtem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten werden Sie von einer hellen Diele empfangen, die direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einem tollen Garten zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit jeweils ca. 14 m² und ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve, die bereits vorbereitet ist, und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Wohnklima. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge - ideal für die ganze Familie!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Ippesheim, Bad Kreuznach (55545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte liegt in einem Neubaugebiet in ruhiger Lage von Bad Kreuznach-Ippesheim, einer beliebten Wohngegend, die sich besonders für Familien auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und bieten eine bequeme Versorgung im Alltag. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 45 Autominuten, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Umgebung mit idealer Infrastruktur - perfekt für ein modernes und entspanntes Leben.

Energie und Bauzustand

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

495000 €

4.125 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MolitorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h69856

Referenznummer: 15574