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Studio zum Kauf
159000 €5.355,34 €/m²
1Zimmer
29,7 m²Wohnfläche
Alt-Marl, Marl (45768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VR Westmünsterland Immobilien GmbH
VR Westmünsterland Immobilien GmbH
Herr Josef Sicking
VR Westmünsterland Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
159000 €
5.355,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
67.85 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.559,48 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Dusche

Sichern Sie sich interessante Mieteinnahmen: Pflegeappartement in Marl.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen eine wertbeständige, inflationssichere und pflegeleichte Kapitalanlage.

Das Seniorenzentrum "Alte Feuerwache" wurde 2010 in Marl mit 79 Pflegeeinheiten errichtet.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen verbunden mit dem Teileigentum an dem im Erdgeschoss gelegenen Pflegeappartement, Nr. 003, sowie dem Sondernutzungsrecht an der angrenzenden Terrasse sowie an den Terrassen im Erdgeschoss, den Balkonen im 1. und 2. Obergeschoss sowie der Dachterrasse im Staffelgeschoss und an den Gemeinschaftsräumen.

Die aktuelle monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 713,29 Euro. Die Verwaltergebühr von 11,90 Euro sowie das Hausgeld von 67,85 Euro monatlich müssen noch berücksichtigt werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Marl liegt mit seinen ca. 88.000 Einwohnern südlich vom Münsterland und zeichnet sich durch eine idyllische Lage mit viel Grün aus. Lebens- und liebenswert ist der Stadtteil Alt-Marl auch wegen des kulturellen Angebotes, der Nähe zur Natur und zum Stadtkern.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Geschäfte, Kirchen etc. sind zu Fuß gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor:
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 107 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2010

Für ein persönliches Gespräch steht Ihnen unser Spezialist Josef Sicking gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 30,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.355,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.084 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.685 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VR Westmünsterland Immobilien GmbH
VR Westmünsterland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Josef Sicking
Herr Josef SickingDein Kontakt
Online-ID: 2g5mg59
Referenznummer: 24-1945
VR Westmünsterland Immobilien GmbH
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Herr Josef Sicking
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