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Wohnung zum Kauf
339000 €5.291 €/m²
2Zimmer
64,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Joseph Gasteiger-Rabenstein
Riwog Real Estate Management GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

NEU SANIERT // NAHE BELVEDERE UND SCHWEIZERGARTEN

Die Wohnung wurde zur Veranschaulichung möbliert und wird leer übergeben.

Neu sanierte 2-Zimmer Wohnung im 2. Stockwerk in gepflegtem Haus mit Lift. Neubauhaus aus den 50er Jahren mit einem großen begrünten Innenhof zur allgemeinen Benützung. Die Wohnung ist auf die Fasangasse ausgerichtet.

Eckdaten:
- 2 große Zimmer (separat zu begehen)
- separate Küche
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- Dielen-Parkettboden
- separate Toilette
- Vorraum
- Gasetagenheizung
- 2. Stockwerk
- Personenaufzug
- Fahrradabstellraum im Innenhof
- Waschküche
- Kellerabteil
- Ausrichtung: Westseitig

Betriebskosten/Rücklage (monatlich):
173,10 Betriebskosten Wohnung
  26,88 Liftbetriebskosten
  63,47 Rücklage Wohnung
  20,00 USt. (10 %)
-----------------------
283,45 Gesamt BK u. Rücklage

Kaufpreis: EUR 339.000,-
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Anfragen bitte über das Anfrageformular.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Lage

Wien (1030)
Fasangasse / Belvedere / Schweizergarten

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
339000 €
5.291,09 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Riwog Real Estate Management GmbHGewerblicher Anbieter
Börsegasse 12, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Joseph Gasteiger-RabensteinDein Kontakt
Online-ID: 2gkrb5x
Referenznummer: OBGC20240124184722423deb6cd9211
Herr Joseph Gasteiger-Rabenstein
Riwog Real Estate Management GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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