Bürofläche zur Miete

740 €740 €Nettomiete zzgl. NK

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90 m²Bürofläche

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Habinghorst, Castrop-Rauxel (44579)

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Diese exklusive Bürofläche befindet sich in einem renommierten Gewerbegebiet in Habinghorst. Mit einer großzügigen Fläche von 90 Quadratmetern und einer erstklassigen Lage in der ersten Etage bietet sie ideale Arbeitsbedingungen für anspruchsvolle Gewerbetreibende.

Die Bürofläche besticht durch ihre stilvolle Gestaltung und ist auf zwei große Büroräume aufgeteilt. Der erste Raum beeindruckt mit einer Einbauküche, einem gemütlichen Esstisch und einem eleganten Besprechungsbereich. Ein besonderes Highlight ist die Ambientebeleuchtung, die einen Sternenhimmel simuliert und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.

Der zweite Büroraum bietet ausreichend Platz für zwei große Schreibtische und ermöglicht die Unterbringung von Aktenschränken. Zudem verfügt die Bürofläche über einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist das zweite Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne, das den Mitarbeitern zusätzlichen Komfort bietet. Diese Bürofläche bietet jedoch nicht nur die Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung, sondern kann auch als exklusive Wohnung für Gewerbetreibende im Industriegebiet genutzt werden. So können Arbeit und Wohnen harmonisch miteinander verbunden werden.  

Um eine bequeme Parkmöglichkeit zu bieten, steht dem Büro ein Stellplatz zur Verfügung. Als Option kann zusätzlich eine Doppelgarage angemietet werden.

Sonstiges Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.

Dominik Kucharek
DI Deutschland Immobilia GmbH
Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund
www.mein-immobilienmakler.de

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Die Erstellung eines Energieausweises wird vom Eigentümer beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

[URL="https://www.mein-immobilienmakler.de"]Immobilienmakler[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Gesamtfläche: 90,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Lage im Gewerbegebiet