Wohnung zum Kauf 519.000 € 2,5 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Halensee Berlin 10711

Monat
2,5Zimmer
76 m²Wohnfläche

Herr Immobilienberater Dennis Pusch

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Pulsierendes Stadtleben - Modernes und stilvolles Apartment in Berlin Charlottenburg

Diese exklusive und vollständig renovierte Wohnung im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 bietet modernen Wohnkomfort in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins, Charlottenburg. Die Wohnung beeindruckt durch ihre gehobene Innenausstattung und den durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Mit zwei großzügigen Zimmern bietet das Objekt ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.

Das Apartment wird über eine neue, energieeffiziente Heizungsanlage beheizt, die 2019 im Zuge der Sanierung installiert wurde. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Heizkosten.

Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Personenaufzug
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Halensee, Berlin (10711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie liegt in einer der attraktivsten Gegenden Berlins - Charlottenburg. Der Bezirk ist bekannt für seine perfekte Kombination aus urbanem Flair, gehobenem Lebensstil und historischem Charme. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des weltberühmten Kurfürstendamms (Ku'damm), der als eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins gilt. Hier finden Sie exklusive Boutiquen, große Kaufhäuser und gehobene Restaurants sowie gemütliche Cafés, die das pulsierende Leben der Stadt widerspiegeln.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

519000 €

6.828,95 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

560 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.828,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015142815838
Email: dpverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 76,00 m², vermietbare Fläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Dennis PuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyru5j

Referenznummer: LN-DP0040