Mehrfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €1.912 €/m²

Finanzierung ab 1302 €/Monat

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

470 m²Grundstück

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Hungen, Hungen (35410)

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Zum Verkauf steht eine gepflegtes Zweifamilienhaus in Hungen.
Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt, da das Haus momentan vermietet ist.
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² auf einem 470 m² großen Grundstück und ist ab sofort verfügbar.

Wohnung 1 (Erdgeschoss) - ca. 50 m²
2 Zimmer, offene Wohn-Küche, Bad, Abstellraum
Offener Wohn- und Küchenbereich
Terrasse direkt vor der Haustür (ca. 28 m²)
Garage und Stellplatz im Hof

Wohnung 2 (Maisonettenwohnung Obergeschoss und Dachgeschoss) - ca. 120 m²

3 Zimmer, Küche, Bad
Große, lichtdurchflutete Räume
Komplett renoviert vor zwei Jahren (inkl. neuer Einbauküche und modernes Bad mit begehbarer Dusche)
Separater Eingang über die eigene Loggia (ca. 25 m²) mit darunterliegender Terrasse (ca. 15 m²) und kleinem Garten
Garage und Stellplatz im Hof

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor
Die Innenaufnahmen sind teilweise während der Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in 2022 entstanden

Provisionshinweis 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Ulrich Sommer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Stichworte Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert