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DOLBERG-Immobilien

Herr Luca Katzameyer

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Nr. anzeigen

+49 15777442254

Kapitalanleger aufgepasst! 17.100 € Mieteinnahmen p.a.

249.000 €

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22143 Hamburg / Rahlstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Rahlstedt ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die etwa 92.000 Einwohner leben gut und gerne hier im Nordosten der Hansestadt. Der Stadtteil hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und bietet etliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen aller Art sowie eine lebendige Kulturszene.

Zu Fuß sind Sie...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1957

Energie & Heizung

Wärme

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.03.2025

Endenergiebedarf (Wärme)

200,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Rahlstedter Zentrums und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Die Wohnung ist derzeit im Rahmen eines Zeitmietvertrags an eine sehr zuverlässige dreiköpfige Familie vermietet. Die pauschale...

Ausstattung

Besondere Highlights:

+ fußläufig zum Rahlstedt-Center
+ Mieteinnahmen 17.100 € p.a.
+ zuverlässige Mieter
+ Balkon mit Süd-West Ausrichtung
+ Duschbad mit großem Fenster und Handtuchheizkörper
+ Wohnzimmer mit Kamin
+ 3 lichtdurchflutete Zimmer
+ moderne voll ausgestattete Küche
+ helle Zimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
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