Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

845000 €845.000 €

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7Zimmer

380 m²Fläche

1.666 m²Grundstück

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Nüstenbach, Mosbach / Nüstenbach (74821)

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Willkommen in einer ganz besonderen Immobilie, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet! Ob als besonderes Restaurant, vielseitige Eventlocation oder als großzügiges Privatwohnhaus - hier finden Sie die ideale Kombination aus Charme, Funktionalität und modernem Komfort.

Die Immobilie im ansprechenden Landhausstil umfasst ein ca. 150 m² großes Wohnhaus, das in direkter baulicher Verbindung zu den Eventflächen steht. Mit einer Veranstaltungsfläche von etwa 250 m² und Kapazitäten für bis zu 120 Personen eröffnet das Objekt vielseitige Möglichkeiten für Feiern, Firmenveranstaltungen, gastronomische Konzepte oder private Nutzungen.

Das gesamte Gebäude wurde umfassend renoviert und modernisiert, wodurch es in einem guten Zustand ist und keine Kosten für weitere Renovierungen zu erwarten sind. Die Immobilie verfügt zudem über eine Brandmeldeanlage und technische Raffinessen wie die Unterstützung der Heizung durch den Holzofen und die Solaranlage auf dem Dach. Die Verbindung aus ländlichem Charme und moderner Ausstattung schafft ein besonderes Flair, das sowohl Gäste als auch Bewohner begeistert. Die hellen, freundlichen Räume und die stilvolle Ausstattung sorgen für ein einladendes Ambiente, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten unterstützt.

Zusätzlich stehen großzügige Außenflächen zur Verfügung, die das Angebot perfekt ergänzen. Sie bieten ideale Bedingungen für Veranstaltungen im Freien, sei es für stimmungsvolle Sommerfeste, romantische Hochzeiten oder andere Feierlichkeiten. Auch für private Zwecke, wie einen Garten zur Erholung oder zum Spielen für Kinder, sind diese Flächen bestens geeignet.
Parkmöglichkeiten sind zudem ebenfalls vorhanden.

Egal, ob Sie von einem neuen gastronomischen Konzept träumen, eine einzigartige Eventlocation suchen oder ein beeindruckendes Wohnhaus Ihr Eigen nennen möchten: Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Pläne zu verwirklichen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte Wohnfläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen