Wohnung zum Kauf 260.000 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche Lerchenau West München 80995

Monat
1Zimmer
35 m²Wohnfläche

Herr Gerhard Hahn

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Grosszügige, ruhig gelegene und gut geschnittene helle 1 Zimmer Wohnung in See Nähe

Helle 1 Zimmer Wohnung in der Fasanerie München, Nähe Lerchenauer See
Große Fensterflächen
Sehr gute Raumaufteilung
Stauraum/ Einbauschrank

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

laut Absprache
Garage
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Lerchenau West, München (80995)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Fasanerie-Nord erstreckt sich etwa 1,5 Kilometer von der Feldmochinger Straße und dem S-Bahn-Haltepunkt Fasanerie nach Westen Richtung Ludwigsfeld. Im Norden liegt Feldmoching, im Nordosten der Fasaneriesee, im Osten die Siedlung am Lerchenauer See, im Süden das Gelände des Rangierbahnhofs München Nord und Moosach. Mitten in der Fasanerie-Nord liegt das Amphibienbiotop Fasanerie.
Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Gute Infrastruktur durch S-Bahn und Busse.
Top Verkehrsanbindung an Autobahnen in Kürze erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

7.428,57 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22500 €

Provision für Käufer

1,78

Laufende Kosten

Hausgeld

254.7 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.700,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.428,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 324 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur München - Gerhard Hahn selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, 3 Etagen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard HahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gsqy5m

Referenznummer: 136-KW-GH