Bürogebäude zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 4.136 € 10 Zimmer Oberndorf in Tirol 6372

Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
4135,92 Euro pro Quadratmeter
10Zimmer

Herr Hannes Erber

Bell Invest-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hochwertige Gewerbefläche mit umfangreicher Nutzungs-Möglichkeit bei Kitzbühel

Eine seltene Möglichkeit, eine Luxus-Gewerbe-Immobilie mit einer reinen Nutzfläche von 1.030m² käuflich zu erwerben und zusätzlich die aktuellen, langjährigen Mieter zu übernehmen. Weiters bietet diese Immobilie unterschiedliche und umfangreiche Nutzungs-Möglichkeiten. Die gesamte Nutzfläche ist auf zwei Etagen aufgeteilt, wobei der Hauptteil der Gewerbefläche im Erdgeschoss als Ausstellungsfläche und als wunderbar ausgestatteter Empfangs- und Besprechungs-Bereich genutzt wird. Von der Eröffnungsfeier bis hin zum Fotoshooting können diese Flächen Verwendung finden und würden eine außergewöhnliche Location für jedes Event bieten. Eine besondere Atmosphäre wird durch eine raffinierte Raumaufteilung und durch Lichtspiel und Designermöbel geschaffen. Im Obergeschoss sind einige Büros angeordnet und über Jahre von lokalen Firmen gemietet. 11 Tiefgaragen-Parkplätze sind im Kaufpreis enthalten und 6 Freiparkplätze sind vorhanden. Eine Mieteinnahme von mindestens € 175.000,- p.a., zuzüglich Betriebskosten, ist für die nächsten 5 Jahre garantiert. Ein ausbaufähiges Investitions-Objekt, welches sofort zur Refinanzierung genutzt werden kann

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

n.V.
11 Stellplätze: 11 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Stein
Kabelanschluss
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Oberndorf in Tirol (6372)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese großartige Gewerbeeinheit befindet sich in einer sehr guten Lage an der Hauptstraße, direkt vor dem berühmten Nobel- und Wirtschaftsort Kitzbühel in Tirol, dessen Zentrum mit dem Auto in 5 Minuten erreicht ist. Die Zufahrt von der Hauptstraße in dieses Gewerbegebiet ist bestens geregelt und auch von großen Last-Kraft-Wägen gut befahrbar. Die Städte München, Innsbruck und Salzburg sind nur 1,5 Stunden Fahrzeit entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

4260000 €

4.135,92 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

11 Tiefgaragenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie den virtuellen Zutritt in diese wunderschöne und großartige Gewerbe-Immobilie:

https://schau-di-um.at/oberndorf/partner/wohnatelier/index.html Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bell Invest-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kaiserstraße 38, 6370 REITH BEI KITZBÜHEL

3 Jahre Partnerschaft

Herr Hannes ErberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2edlt5t

Referenznummer: 2020-010