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Bürofläche zur Miete
7950 €Nettomiete zzgl. NK
550 m²Bürofläche

Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Frau Anna Schütte
Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusive Gelegenheit: Firmensitz / Bürofläche in 1A-Lage, Westfalendamm / B1, in Dortmund (550 qm)

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Bei diesem ansprechenden Objekt handelt es sich um ein sehr repräsentative Büroimmobilie in begehrter, erster Lage am Westfalendamm in Dortmund.

Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen.

Zur Verfügung stehen Mietflächen von 550 bis zu 750 m².

Der Mietbeginn kann nach Absprache mit den Vermietern erfolgen.

Die monatliche Kaltmiete liegt bei 7.950,00 Euro (550 m²).

Die gewünschte Mindestmietzeit beträgt fünf Jahre.

Optional besteht die Möglichkeit im Nebengebäude eine Fläche von 200 m² anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Westfalendamm 251, Gartenstadt - Süd, Dortmund / Gartenstadt (44141)
Das Objekt befindet sich in günstiger Verkehrslage, direkt an der Bundesstraße B1 / Westfalendamm, in der südöstliche Stadtmitte (nordöstliche Gartenstadt) von Dortmund im Ruhrgebiet.

Neben den eigenen Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sind weitere, öffentliche Parkflächen in der Umgebung vorhanden.

Weitere Bürogebäude mit diversen Unternehmen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Ebenfalls ist eine sehr gute Anbindung an die öffentliche Infrastruktur (Bus, Bahn, Autobahn etc.) gewährleistet.

Die U-Bahnanbindung Kohlgartenstraße ist ca. 300 m entfernt (von dort 3 bis 4 Stationen zur Innenstadt).

Dortmund ist eine Großstadt mit ca. 590.000 Einwohnern im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und dadurch Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund elf Millionen Einwohnern.

Hauptbahnhof, Flughafen, Kanalhafen und der direkte Anschluss an diverse Autobahnen sind wichtige infrastrukturelle Gegebenheiten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
7950 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7.950,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist nicht vorhanden (Denkmalschutz).

Hinweis:
Aufgrund der aktuellen Situation bitten wir Sie, bei Erstbesichtigungsterminen mit maximal zwei Personen und auch zu Ihrem eigenen Schutz ohne Kinder zu erscheinen. Bitte denken Sie zudem auch an Ihre persönlichen Hygienemaßnahmen (Schutzmasken etc.).

Zudem möchten wir Sie höflich bitten, bei Besichtigungen Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:

1. Einfamilienhaus in Herdecke

2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg

3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen

4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten

5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte

6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne

9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung

10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd

11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²

12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²

13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden

14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve

15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung

16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen

17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser

18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro

19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada

In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de Stichworte Gesamtfläche: 550,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 2.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbHGewerblicher Anbieter
Viktoriastraße 9, 44135 Dortmund
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Anna SchütteDein Kontakt
Online-ID: 29u7p53
Referenznummer: XS247
Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Frau Anna Schütte
Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen