Wohnung zum Kauf provisionsfrei 546.500 € 3,5 Zimmer 88,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Marktplatz 9 Ehrenstein Blaustein 89134

Monat
3,5Zimmer
88,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Neubauprojekt Blauhöfe Blaustein

Neubauprojekt

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3,5-Zi.-Wohnung Neubauprojekt Stadtzentrum Blaustein

Wir errichten drei Wohn- und Geschäftshäuser inklusive Tiefgarage auf dem Marktplatz-Areal in Blaustein. Dort werden Verkaufsflächen, Praxen, Büroräume und Wohnungen entstehen.

Erfüllen Sie sich Ihre Stadtträume mit einer modernen Eigentumswohnung im Neubauprojekt Blauhöfe Blaustein. Die unterschiedlichen Grundriss- und Flächenvarianten bieten vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung des eigenen Wohntraums. Wir bieten Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau, entscheiden Sie individuell über Ausstattung und Highlights Ihrer Wohnung.

Im Erdgeschoss aller drei Gebäude wird der Schwerpunkt auf die tägliche Versorgung wie Bäcker, Post, Einzelhandel und Gastronomie gelegt, wir wollen am Marktplatz eine hohe Aufenthaltsqualität und ein qualitativ hohes Angebot für den täglichen Bedarf schaffen. Ab dem 1. Obergeschoss sind ausschließlich Wohneinheiten vorgesehen, sodass vom 1. bis zum 5. Obergeschoss reine Wohnfläche entsteht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12.2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Marktplatz 9, Ehrenstein, Blaustein (89134)

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Die Lage in der Blausteiner Stadtmitte gilt als besonders attraktiv und zählt unter anderem durch die hohe Lebensqualität und die direkte Nähe an das Innovationsgebiet Ulm sowie zum Science Park zu den großen Gewinnern in der Region. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Friseure sowie Apotheken sind im Blausteiner Stadtkern vorhanden und auf kurzen Wegen zu erreichen. Die ÖPNV Anbindung ist ebenfalls unschlagbar, die letzte S-Bahn Station vor dem Hbf Ulm liegt 100m entfernt.

Mit dem Kauf einer Wohnung in den Blauhöfen Blaustein sichern Sie Ihr eingebrachtes Kapital werthaltig für die Zukunft.

Im Zuge unseres Neubauprojekts werden auch die Oberflächen des Blausteiner Stadtzentrums neu gestaltet und schaffen um den Marktplatz herum eine moderne, stilvolle und idyllische Umgebung, in der sich die Blauhöfe als Highlight herauskristallisieren werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

546500 €

6.158,44 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

36600 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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6.158,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.949 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.967 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Marktplatz 8, 89134 Blaustein

Partnerschaft

Herr Marian Manuel GröberDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e7bg5j

Herr Marian Manuel Gröber

Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei546500 €546.500 €6.158 €/m²Finanzierung ab 2195 €/Monat3,5Zimmer88,7 m²Wohnfläche1.GeschossMarktplatz 9, Ehrenstein, Blaustein (89134)