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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 380.000 € 4,5 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Görresstr. 13 Steinweg - Pfaffenstein Regensburg 93059
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
380000 €3.878 €/m²
Finanzierung ab 1505 €/Monat
4,5Zimmer
98 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von Albert Fischer
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4-Zimmer Wohnung

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 12 Parteienhauses. Sie wurde vom Baujahr an vom gleichen Eigentümer bewohnt und dementsprechend ist der Zustand gepflegt. Je nach Anspruch kann die Wohnung mit wenigen Mitteln bezogen werden, aber auch eine größere Sanierung könnte in Betracht gezogen werden. Natürlich ist die Wohnung auch WG-fähig, die Uni befindet sich 5 Fahrminuten entfernt. Der Grundriss ist sehr praktisch gehalten, besonders für Familien mit Kindern. Es gibt keinen Aufzug im Gebäude. Ein eigener PKW-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus ist im Preis inbegriffen. Ein ca. 10 qm großer trockener Keller gehört zur Wohnung. Im Keller befindet sich auch ein von außen zugängiger Fahrradraum und Wäschetrockenräume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Görresstr. 13, Steinweg - Pfaffenstein, Regensburg (93059)
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage abseits vielbefahrener Durchgangsstraßen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Von der Wohnung aus bietet sich ein unverbaubarer Blick über die ganze Stadt. Verwaltet werden die Eigentumswohnungen von der Stadtbau Regensburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
380000 €
3.877,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
395 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.877,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.963 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.384 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Albert FischerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hmyt5e
Referenznummer: 326706
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