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Mehrfamilienhaus zum Kauf
99900 €799 €/m²
6Zimmer
125 m²Wohnfläche
3.297 m²Grundstück

Immobilien Kober & Henke GmbH
Herr Sebastian Kober
Immobilien Kober & Henke GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Dreifamilienhaus mit Garage und großem Naturgrundstück

Dieses Dreifamilienhaus wurde ca. 1896 errichtet.
Die drei Wohnungen haben jeweils zwei Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 41-43 qm.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist noch vermietet, wird aber zeitnah frei. Die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit nicht bewohnt.
Das Haus ist unterkellert. Eine Garage ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Ütterlingsen, Werdohl (58791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt liegt am Ortsrand von Werdohl-Ütterlingsen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Haus.

Werdohl ist eine Stadt in NRW mit ca. 17.800 Einwohnern. Sie liegt in Südwestfalen bzw. im Sauerland und gehört zum Märkischen Kreis. Südwestfalen ist die industriestärkste Region NRWs mit zahlreichen weltmarktführenden Unternehmen.

Im Stadtgebiet kreuzen sich die Bundesstraßen B 229 und B 236. Zur Autobahn A 45 (Sauerlandlinie, Anschlussstelle 14 - Lüdenscheid-Mitte) sind es ca. 15 Autominuten.

Der Werdohler Bahnhof liegt an der Ruhr-Sieg-Strecke von Hagen nach Siegen. Die Nachbarorte Altena, Lüdenscheid, Neuenrade und Plettenberg sind über die Buslinien des ÖPNV erreichbar.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in den Kreisstädten Lüdenscheid und Iserlohn sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Neben Kindergärten bzw. Kindertagesstätten sind auch mehrere Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe vorhanden. Weitere Gymnasien befinden sich in den Nachbarorten Altena, Lüdenscheid und Plettenberg. Darüber hinaus gibt es noch eine Waldorfschule in Neuenrade.

Durch diverse Ärzte, Fachärzte, Therapeuten, Apotheken und die zu den Märkischen Kliniken gehörende Stadtklinik wird die medizinische Versorgung in Werdohl sichergestellt.

Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten sich durch zahlreiche Sport- und Schützenvereine sowie kirchliche Gruppen. Ein Freibad sowie ein 2019 neu errichtetes Hallenbad laden zum Sprung ins kühle Nass ein. Das überregional bekannte Erlebnisbad AquaMagis befindet sich in der Nachbarstadt Plettenberg - nur 15 Autominuten entfernt.

In Werdohl finden Sie naturnahe Wohnmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Landschaftsbild, das zum Entspannen, Erholen, Radfahren und Wandern einlädt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1896
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
99900 €
799,20 €/m²
Provision für Käufer
3.570,00 EUR inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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799,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
585 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.851 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.

FINANZIERUNG

Bei uns erhalten Sie eine kompetente, individuelle und kostenlose Finanzierungsberatung für Ihre Wunschimmobilie. Über einen digitalen Marktplatz erhalten wir als Vermittler direkten Zugang zu den relevanten Kreditanbietern in Deutschland. Dadurch können wir maßgeschneiderte Angebote mit besten Konditionen für Ihre Finanzierungswünsche liefern und eine schnelle Kreditentscheidung sicherstellen.

WICHTIGE HINWEISE

Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer*Innen. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich schriftlich bestätigen - keine Gewähr übernehmen.

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Kober & Henke Immobilien GmbH beantwortet gerne Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

UNSERE GESCHÄFTSZEITEN

Montag bis Donnerstag: 08:30 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr
Freitag: 08:30 bis 14:00 Uhr

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kober & Henke GmbH
Immobilien Kober & Henke GmbHGewerblicher Anbieter
Freiheitstraße 17, 58791 Werdohl
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Partnerschaft
Herr Sebastian KoberDein Kontakt
Online-ID: 2ebbg5h
Referenznummer: KH-15924
Immobilien Kober & Henke GmbH
Herr Sebastian Kober
Immobilien Kober & Henke GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé