Doppelhaushälfte zum Kauf

380000 €380.000 €3.486 €/m²

Finanzierung ab 1593 €/Monat

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4Zimmer

109 m²Wohnfläche

461 m²Grundstück

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Stommeln, Pulheim (50259)

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Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit Garage wurde 1968 auf einem 461 m² großen Eckgrundstück in der Hollandsiedlung von Stommeln errichtet und wurde laufend Instandgehalten und modernisiert. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Vollgeschosse und ist komplett unterkellert.

Das schnukkelige und gemütliche Hollandhaus umfasst im EG eine Diele, ein Gäste-WC, Küche sowie ein Wohn- und Essbereich. Die Öffnung der Küche zum Essbereich hin wäre mit wenig Aufwand realisierbar. Ein gartenseitig angebauter Wintergarten ist über die Küche bzw. über den Wohn- und Essbereich angebunden. Die Terrasse ist nach Süden und Westen ausgerichtet und kann durch eine Markise beschattet werden. Im OG befinden sich Flur, 3 Zimmer (12,48 m², 11,35 m², 6,80 m²) sowie ein tagesbelichtetes Duschbad. Im Kellergeschoss befinden sich Flur, ein Heizungs- bzw. Abstellraum, ein Vorratsraum sowie ein Hobbyraum oder Gästezimmer. Nähere Details zum Zuschnitt entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 109 m². Der derzeitige Grundrisszuschnitt ist ideal für Paare oder Familien mit 2 Kindern geeignet. Durch einen seitlichen bzw. auch durch einen rückwärtigen Anbau bestehen auf dem Grundstück diverse Erweiterungsmöglichkeiten.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 01578 / 3464360 zur Verfügung!

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 43.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 15.34, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 4.50, Distanz zur Hauptschule: 4.66