Wohnung zur Miete 640 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Händelstraße 1 Holzhausen Leipzig 04288

Wohnung zur Miete
640 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Doreen Arzberger

kuchenbrod real estate

neu saniert! 2-Raum Wohnung/EBK mit Balkon in Leipzig Holzhausen

Bei dem Gebäude handelt es sich um eine zweigeschossiges, freistehendes, villenähnliches Wohn-und Geschäftsgebäude aus den 1930er Jahren.
Die Wohneinheit 1 befindet sich im 1.OG welches man aus dem Hof über das historische Treppenhaus erreicht
Die Einheit wird zur Zeit hochwertig nachsaniert, es wird eine Innendämmung sowie ein neues großzügiges Bad mit modernen Fliesen und Armaturen eingebaut. Die Wohnräume erhalten einen neuen Belag aus pflegeleichtem Laminat. Über die ebenfalls modernisierte Küche (Einbauküche optional möglich) erreicht man einen schönen Südbalkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Januar 2025
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Einbauküche
Gartenmitbenutzung

Lage

Händelstraße 1, Holzhausen, Leipzig (04288)

Holzhausen ist ein gepflegter, ruhiger und gemütlicher Stadtteil im Südosten von Leipzig. Besonders hervorzuheben sind die unmittelbare Nähe zur A14 und den bekannt großen dortigen Arbeitgebern (BMW/Messe/Logistik). Die verkehrsgünstige Immobilie befindet sich im historischen Zentrum vis-avis einem neuen Stadtteilzentrum (Netto). Schule und Hort befinden sich nur wenige Meter entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

760 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

640 €

11,64 €/m²

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

2 Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine ab Dezember möglich Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

kuchenbrod real estateGewerblicher Anbieter

Stallbaumstraße 1, 04155 Leipzig

Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Doreen ArzbergerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2u9yy4m