Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €2.127,96 €/m²

Finanzierung ab 1883 €/Monat

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7Zimmer

211 m²Wohnfläche

632 m²Grundstück

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Ascheberg, Ascheberg (59387)

Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 erstreckt sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 211 m² über zwei Etagen und steht auf einem 632 m² großen Grundstück in Ascheberg. Das gepflegte Anwesen eignet sich ideal für eine Familie oder ein Mehrgenerationen-Haus und zeichnet sich durch herausragende Merkmale aus.

Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene Wohnbereich mit einem einladenden Kamin und bodentiefen Fenstern, die eine lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen. Die angrenzende Terrasse und der gepflegte Garten bieten Raum für Entspannung im Freien. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche mit Zugang zur zweiten Terrasse sowie drei Schlaf- oder Kinderzimmer, wovon eines einen Zugang zur ersten Terrasse hat. Die Räume im Erdgeschoss werden durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, Bidet und Dusche vervollständigt.

Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen, da es zu einer eigenständigen Einheit umgebaut werden kann. Eines der drei Schlafzimmer verfügt über Anschlüsse für eine Küche. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Tageslichtbad mit Bidet. Eines der Schlafzimmer beherbergt einen begehbaren Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer verfügt über einen Balkon und eignet sich hervorragend als zweites Wohn-/ Arbeitszimmer.

In den kalten Jahreszeiten werden die Wohnflächen im Erdgeschoss sowie im 1.OG durch eine Bodenheizung beheizt.

Das großzügige Kellergeschoss erstreckt sich über 8 Räume und beherbergt eine Sauna für entspannte Abende sowie einen Partykeller mit Theke für gesellige Stunden und zusätzlichen Stauraum.

Das Haus bietet die flexible Option, entweder als zusammenhängende Einheit oder als Zweifamilienhaus genutzt werden zu können. Mit zwei Terrassen, einer Garage und der potenziellen Umwandlungsmöglichkeit in ein Zweifamilienhaus präsentiert sich die Immobilie als äußerst ansprechendes Angebot für Familien. Die zentrale Lage in Ascheberg komplettiert dieses Gesamtpaket und macht das Haus zu einer idealen Wahl für komfortables und vielseitiges Wohnen.

Ascheberg ist eine Gemeinde im Süden des Münsterlandes im Kreis Coesfeld.
Mit knapp 15.000 Einwohnern und seiner guten Infrastruktur bietet Ascheberg alles, was das Herz begehrt.
Das Erscheinungsbild des Dorfes dominiert der 81 Meter hohe, neugotische Turm der St. Lambertus-Kirche.
Im Umkreis von 13 Kilometern liegen insgesamt 18 Schlösser, Burgen und Herrensitze mit Gräften. Außerdem gibt es rund um die Gemeinde Ascheberg ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz. Die angebotene Immobilie liegt absolut zentral.

Wohnen:
Aus drei Ortsteilen besteht die Gemeinde Ascheberg. Von den insgesamt 15.000 Einwohnerinnen und Einwohnern lebt ca. die Hälfte im zentral gelegenen Hauptort. Gut 10 Autominuten südlich des Zentrums wohnen ca. 5.400 Menschen im Ortsteil Herbern, der in der Münsterländer Parklandschaft liegt. Der nördlich gelegene Ortsteil Davensberg hat rund 1.700 Einwohner.

Einkaufen:
Im Ortskern von Ascheberg kann man in verschiedenen kleinen Läden stöbern, zum Beispiel in Buchhandlungen, Modegeschäften, Deko- und Geschenkeläden. Zusätzlich gibt es auch einige Cafés, Restaurants und Fachgeschäften für Fahrräder, E-Bikes und Zubehör.

Verkehr:
Ascheberg verfügt über zwei Bahnhöfe - einer im Ort selbst und einer im Ortsteil Davensberg. Den Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) erreicht man in einer halben Stunde. Zudem hat die Gemeinde eine Anschlussstelle an die Bundesautobahn A1, wodurch man schnell die Städte Münster und Dortmund anfahren kann.

- rund 15 km entfernt liegt Hiltrup
- rund 24 km entfernt liegt Münster
- rund 25 km entfernt liegt Bergkamen
- rund 26 km entfernt liegt Hamm
- rund 48 km entfernt liegt Dortmund

Freizeit:
Das schöne Umland lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und gemütlichen Fahrradtouren ein. Unter anderem befinden sich hier das Schloss Westerwinkel und das Schloss Nordkirchen, welches auch westfälisches Versailles genannt wird. Zudem besteht ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten und Vereinen.

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Unsere Dienstleistungen im Überblick:
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- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie
- Allumfassende Begleitung von der ersten Bewertung bis hin zur Übergabe der Immobilie

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