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Bürogebäude zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
219750 €
2Zimmer
307 m²Grundstück

Immobilien- und Gutachterbüro Matthias Wessmann
Herr Steffen Schlutt
Immobilien- und Gutachterbüro Matthias Wessmann
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Erfolgreiches Friseurgeschäft in Meppen-Nödike zu verkaufen – Etablierter Salon mit treuem Kundenstamm

Zum Verkauf steht eine attraktive und gut geführte Gewerbeimmobilie in Me-ppen-Nödike. Dieses Friseurgeschäft bietet nicht nur eine komplett ausgestatte-te Fläche von ca. 90 m², sondern auch eine solide Basis für Ihre unternehmeri-sche Zukunft dank eines etablierten und treuen Kundenstamms.

Objektdetails und Highlights:
•Standort: Meppen-Nödike – Eine lebendige und gut zugängliche Lage, die eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
•Fläche: Großzügige 90 m², die viel Raum für Ihre Dienstleistungen bieten.
•Ausstattung: Der Verkauf erfolgt inklusive hochwertigem Interieur und al-len notwendigen Geräten – ideal für einen nahtlosen Übergang.
•Kundenstamm: Profitieren Sie von einem bereits bestehenden, treuen Kundenkreis, der seit Jahren regelmäßig den Salon besucht.
•Teilunterkellerung: Nutzen Sie den zusätzlichen Stauraum im Teilkeller für Ihre Materialien, Produkte oder als Lagerfläche.
•Heizung: Die Immobilie verfügt über eine eigene Gas-Heizung, die für ein angenehmes Arbeitsklima und wirtschaftliche Betriebskosten sorgt.
•Zustand: Das Objekt wurde 2014 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.

Weitere Vorteile:
Der Salon ist voll betriebsbereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Verzö-gerungen und ohne größere Investitionen Ihre Arbeit ab dem 01.03.2025 aufzunehmen. Durch die lange Etablierung am Markt genießen Sie von Beginn an einen Wettbewerbsvorteil und eine sichere Einkommensquelle.
Die großzügige Fläche bietet zudem ausreichend Platz für mehrere Kundenplätze, eine gemütliche Wartezone und die Möglichkeit, zusätzliche Dienstleistungen wie Kosmetik oder Nagelpflege anzubieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • 6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Nödike, Meppen (49716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Meppen-Nödike, einer zentralen und gut erreichbaren Lage, die sowohl für Ihre bestehenden als auch potenziellen Neukunden ideal ist. Die attraktive Position des Geschäfts bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und ist ein beliebter Anlaufpunkt in der Umgebung.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist der Salon sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer bequem zu erreichen. Direkt am Gebäude stehen sechs Parkplätze zur Verfügung. Dies ermöglicht es Ihren Kunden, stressfrei und schnell einen Parkplatz zu finden und entspannt Ihren Salon zu besuchen.
Die Lage in Meppen-Nödike bietet eine hervorragende Mischung aus Wohn- und Geschäftsumfeld, was für eine konstante Kundenfrequenz sorgt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219750 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Fazit: Diese Gewerbeimmobilie ist eine einmalige Gelegenheit für Friseure oder Investoren, die ein bereits erfolgreich laufendes Geschäft übernehmen und weiter ausbauen möchten. Nutzen Sie die Chance, Teil einer lebendigen und dynamischen Gemeinschaft in Meppen-Nödike zu werden und Ihre Vision in einem gut ausgestatteten Salon zu verwirklichen.
Besichtigungstermine Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, melden Sie sich gerne bei mir unter 0591 – 916 72 44 oder unter
schlutt@immo-wessmann.de! Besuchen Sie uns auch gerne in unserem Büro in der Neuen Straße 7 in 49808 Lingen!
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien- und Gutachterbüro Matthias Wessmann
Immobilien- und Gutachterbüro Matthias WessmannGewerblicher Anbieter
Neue Str. 7, 49808 Lingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steffen SchluttDein Kontakt
Online-ID: 2fcxf5v
Referenznummer: KAP-Meppen
Immobilien- und Gutachterbüro Matthias Wessmann
Herr Steffen Schlutt
Immobilien- und Gutachterbüro Matthias Wessmann
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé