Wohnung zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Mitte / Stadtbezirk 111 Ludwigshafen am Rhein 67059

Wohnung zum Kauf
265000 €3.231,71 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Mitte / Stadtbezirk 111, Ludwigshafen am Rhein (67059)

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Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (MTK-MS)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.231,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

345 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
4. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Stadtzentrum

Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mitten im Herzen der Stadt. Die großzügige Wohnfläche und die flexible Aufteilung der Räume bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sowohl zur privaten als auch gewerblichen Nutzung.
Mit ihrem durchdachten Grundriss und den hellen, offenen Räumen eignet sich die Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen.
*Energieausweis in Bearbeitung, wird zur Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Umgebung
Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken und zahlreiche weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Teile der Stadt erreichen.
Gastronomie und Kultur: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die zu entspannten Stunden einladen.
Ärzte: Im selben Gebäude befinden sich in der zweiten und dritten Etage jeweils eine Arztpraxis - ideal für kurze Wege.
Besonderheiten
Wirtschaftlich interessant: Durch die Kombination von Wohn- und Geschäftsräumen im selben Gebäude ist die Wohnung auch für Selbstständige oder Freiberufler besonders attraktiv.
Lebensqualität: Die zentrale Lage vereint urbanes Leben mit der Nähe zur Natur am Rhein, was diese Immobilie besonders lebenswert macht.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01755674623
Email: sverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2016

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.231,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.646 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.510 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.