Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 625.000 € 5 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche Burgtiefe Fehmarn 23769

Monat
5Zimmer
114 m²Wohnfläche

Herr Lennart Borsum

Borsum Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einmaliges Angebot! 2 exklusive Wohnungen in der Strandburg

Die beiden Wohneinheiten befinden sich in erstklassiger Lage direkt vor dem Südstrand und eignen sich so optimal für erholsame Urlaube. Beide Wohnungen befinden sich direkt nebeneinander und werden aktuell an Feriengäste vermietet.

Beide Wohnungen sind modern eingerichtet, bieten alles, was man braucht und sind mit maritimen Einrichtungsdetails stilsicher dekoriert. Sie können die Wohnungen so, wie sie sind, direkt weitervermieten und brauchen keine Renovierung zu koordinieren.
Die Wohnungen unterscheiden sich in der Wohnfläche, denn die größere Wohneinheit hat ein zusätzliches Kinderzimmer. Hier können bis zu vier Personen übernachten und in der kleineren Wohneinheit ist Platz für zwei Personen.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen, die großzügig geschnitten sind und zu gemütlichen Abenden einladen. Sie können von dort sogar schon das Meer sehen und brauchen für den Weg zum Strand nur Badelatschen und ein Handtuch.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohneinheiten bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
möbliert
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Burgtiefe, Fehmarn (23769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude wird Strandburg genannt und befindet sich direkt am Südstrand. In der Strandburg befinden sich ein Bäcker, eine Eisdiele und noch weitere kleine Geschäfte.
In der Umgebung finden Sie viele Freizeitangebote, wie ein Schwimmbad, die Möglichkeit zu tauchen, Golf etc. Auch die gastronomischen Angebote sind, da Fehmarn als Sonneninsel bekannt ist, und viele Touristen anzieht überdurchschnittlich gut.
Die Insel kann über die Autobahn oder per Schiff erreicht werden. Ebenfalls gibt es eine gute ausgebaute Bahnverbindung und die Zugverbindung wird aktuelle ausgebaut.

Sie finden auf Fehmarn alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Zusammen mit der Nähe zum Meer und den meisten Sonnenstunden in Deutschland ist hier ein sehr schöner Ort, der alles bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

625000 €

5.482,46 €/m²

Provision für Käufer

Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%

Laufende Kosten

Hausgeld

407 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.482,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.544 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.132 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten -

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Ferienpark-Ladenzeile 1a, 23774 Heiligenhafen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g77c5b

Referenznummer: BIH 383