Wohnanlage zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
8990000 €2.801,76 €/m²
156Zimmer
3.208,7 m²Fläche
Mannheimer Str. 1, Delkenheim - Süd, Wiesbaden (65205)

Herr Oliver Graf

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

8990000 €

2.801,76 €/m²

x-fache Miete

23.92

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 375.699,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

MFH mit 48 Wohnungen in Wiesbaden-Delkenheim

Das Mehrfamilienhauses befindet sich in ruhiger Lage von Wiesbaden-Delkenheim. Das Haus ist mit einer energieeffizienten Wärmedämmung ausgestattet und hat Isolierglasfenster.
Es besteht kein Verhandlungsspielraum!!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1438-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse in einem grünen, parkähnlichen Umfeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden ist gut. Die Autobahnauffahrt (Nordenstadt, Wallau) ist nur 5 Minuten entfernt, somit ist die Wohnanlage auch hervorragend zum Flughafen, Wiesbaden, Mainz und auch Frankfurt gelegen.
Zur Bushaltestelle (Nürnberger Str., Linie 15 und 48) sind es wenige Schritte.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 3.208,70 m², Gesamtfläche: 3.208,70 m², vermietbare Fläche: 3.208,70 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.801,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.428 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.889 €/m²

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