Einfamilienhaus zum Kauf 254.500 € 5 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche 730 m²<br/>Grundstück Dunaszeg 9174

Einfamilienhaus zum Kauf
254500 €1.663,40 €/m²
5Zimmer
153 m²Wohnfläche
730 m²Grundstück
Dunaszeg (9174)

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Frau Monika Horvath

Lido Home Kft

Preise

Kaufpreis

254500 €

1.663,40 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Kochnische, Offene Küche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

PREISSENKUNG! Neuwertiges, 2-stöckiges Einfamilienhaus in Dunaszeg nur 300 m vom See zu verkaufen!

Das Immobilienbüro LIDO HOME GYOR bietet dieses FAMILIENHAUS IN DUNASZEG zum Verkauf an!

Die Immobilie befindet sich in Dunaszeg, in einer ruhigen, grünen Umgebung, nur 20 Minuten von der Innenstadt von Gyor entfernt. Es ist nur ein kurzer Spaziergang bis zum Ende der Straße, um zur Donau zu gelangen.

Das Grundstück umfasst ein zweistöckiges Einfamilienhaus, ein separates zweistöckiges Werkstattgebäude und zwei Nebengebäude mit Holzstruktur.

Das Haus wurde 2009 erbaut und befindet sich in einem vollständig neuwertigen Zustand.

730 m2 Grundstücksfläche
153 m2 Einfamilienhaus, 38 cm Porotherm-Ziegel + 5 cm Wärmedämmung
100 m2 Werkstattgebäude, 30 cm Porotherm-Ziegel
Fenster: Kunststoffrahmen mit Zweifachverglasung
Heizung: Von einem Festbrennstoffkessel mit Heizkörper; im Wohnzimmer gibt es einen Kachelofen (das Gas ist in den Heizraum geführt, falls erforderlich, wird nur ein Gasboiler benötigt)
Warmwasserversorgung: Über einen neuen elektrischen Warmwasserboiler; Stromversorgung: Dreiphasenstrom; Dachbedeckung: Dachziegel

Räume des Einfamilienhauses:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Küche-Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer, WC, Flur, Heizraum, Terrasse
Obergeschoss: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Garderobe, Badezimmer mit Badewanne und WC, Haushaltsraum mit Dusche, Flur, Abstellraum

Räume des Werkstattgebäudes:

Erdgeschoss: Zwei Räume als Werkstatt (geeignet für gewerbliche Tätigkeiten mit geglättetem Betonboden)
Obergeschoss: Teeküche-Ruhebereich, Badezimmer mit Dusche und WC

Die Werkstatt wird derzeit für Schreinerarbeiten genutzt, kann aber für andere Geschäftsaktivitäten geeignet sein. Es kann auch in eine Garage umgebaut werden und bietet Platz für zwei Generationen, wenn es in ein zweites Wohnhaus umgebaut wird.

Ein Teil des Gartens ist schön begrünt und mit Obstbäumen bepflanzt. Eine Kiesauffahrt führt bis zur Werkstatt.