Stadthaus zum Kauf 642.780 € 5 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 476,5 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kaulsdorf Berlin 12621

Monat
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
476,5 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Julian Daal

DK-Immobilien

Schickes Stadthaus auf ruhigem Grundstück im beliebten Kaulsdorf!

Dieses vorteilhaft geschnittene Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer (auch 5 möglich). Das teilbare Grundstück bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wird in der Energieeffizienzklasse 55 gebaut, weitere Ausbaustufen wie 40 oder 40 plus (QNG) sind gegen Aufpreis möglich.
Nun zu Ihnen, was wollen Sie bauen? Erzählen Sie es mir gern! Ich freue mich auf Ihren Anruf, unter: 0151 68414526.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer berücksichtigt werden können. Kaufnebenkosten sind in diesem Preis nicht enthalten. Eine Beratung erfolgt nur zu Haus und Grundstück.

Ausstattung

•Im Angebotspreis enthalten ist bereits die energiesparende Ausstattung nach GEG 2023
•eine effiziente Wärmepumpe
•Fußbodenheizung
•Rollläden
•Vorrüstung für eine Photovoltaik und ein E-Auto
•Hausbauschutzbrief
•individuelle Hausplanung und Erstellung der Gesamtkostenübersicht incl. aller Nebenkosten
•Architektenleistung/ Bauantrag
•Baugrundgutachten
•Baustelleneinrichtung inkl. Bautoilette, •Bauschuttentsorgung etc.
•Erdarbeiten
•Bodenplatte
•massive Bauweise Stein auf Stein
•Fenster mit 3-Scheiben •Wärmeschutzverglasung
•Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
•Dach und Dacheindeckung •massive Ganzholztreppe
•Bad komplett mit Wanne, Dusche, wandhängendes WC und Waschbecken
•Fliesenarbeiten im Bad
•Estricharbeiten
•Innentüren umfangreiche Elektroausstattung Innenputz und Spachtelarbeiten freie Wahl bei der Farbe des Außenputzes

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Kaulsdorf, Berlin (12621)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Kaulsdorf (Hellersdorf). In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, Restaurants, Arzte und eine Bäckerei. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Blumenläden, zwei Friseure, ein Fitnessstudio und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

642780 €

4.228,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Niedrigster Wert in der Region

2.068 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.924 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Anfrage möglich. Stichworte Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DK-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Küstriner Str. 26, 13055 Berlin

Partnerschaft

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Online-ID: 2dfw85j