Wohnung zum Kauf 60.000 € 1 Zimmer 38 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Dietersweiler Freudenstadt 72250

Monat
1Zimmer
38 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Rolf Schlenga

Rolf Schlenga Immobilien

Anlagemöglichkeit - mit Option zur Selbstnutzung

Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich in einem dezent gebauten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.
In einer ruhigen Nebenstraße gelegen können Sie oder Ihr Mieter hier entspannt leben, die Bushaltestelle ist zwei Fußminuten entfernt, mit dem Auto sind Sie in fünf Minuten in Freudenstadt.
Durch den Gärtner- und Reinigungsservice brauchen Sie sich um solche Dinge nicht zu kümmern, die Hausverwaltung wird von der Kreisbau-Verwaltungsgesellschaft Freudenstadt mbH professionell und zuverlässig erledigt. Raumaufteilung Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Diele ist relativ groß und bietet Platz für Garderobenmöbel und vieles mehr.
Von dort gelangen Sie ins Badezimmer mit WC und Duschkabine sowie ins Wohnzimmer.
Mit fast 23 Quadratmetern und der breiten, hellen Fensterfront bietet dieser Raum viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Der bisherige Mieter hat hier für sich eine gute und ansprechende Raumaufteilung geschaffen.
An diesen Raum angeschlossen ist die Küche, im Moment offen zugänglich, die Küchentür ist ausgehängt und eingelagert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Garten, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dietersweiler, Freudenstadt (72250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Teilort Dietersweiler ist eine Eingemeindung in die Kreisstadt Freudenstadt und liegt wunderschön nur drei Kilometer von der Stadt entfernt. Der bäuerliche Ursprung ist an manchen Stellen noch sichtbar, das ländliche Flair, die Ruhe und die trotzdem gute Verkehrsanbindung hat viele Familien angelockt.
In Dietersweiler finden Sie zwei Bäcker, einen Metzger und einige Gastronomiebetriebe, ebenso Kindergärten, die Grundschule und schöne Sportanlagen.
Diverse Wege rund um das Dorf laden zum Spaziergang oder zu einer Radtour ein.
In der Kreisstadt Freudenstadt sind alle Behörden, Schulen, Ärzte, Kinos und jede Menge Geschäfte und Restaurants zu finden.
Der bekannte Marktplatz in Freudenstadt ist Anziehungspunkt für viele Touristen, aber auch Einheimische bekommen hier ein abwechslungsreiches Programm geboten.
Über die stündlich angebotenen Bahn und S-Bahn Verbindungen sind Sie in etwas mehr als einer Stunde in Karlsruhe, Stuttgart oder Offenburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

60000 €

1.579 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis, wie im Notarvertrag vereinbart, fällig am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.579 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

931 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.837 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rolf Schlenga ImmobilienGewerblicher Anbieter

Winterseitenweg 93, 72270 Baiersbronn

Partnerschaft

Rolf SchlengaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hw5256

Referenznummer: GS 9/8