Version: 7.3.0Navigation überspringen
Volksbank Euskirchen eG Immobilienservice
Volksbank Euskirchen eG Immobilienservice

Doppelhaushälfte zum Kauf
200000 €1.290,32 €/m²
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
386 m²Grundstück
Mechernich, Mechernich (53894)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksbank Euskirchen eG Immobilienservice
Volksbank Euskirchen eG Immobilienservice
Frau Elvira Lenitschek
Volksbank Euskirchen eG Immobilienservice
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Preise

Kaufpreis
200000 €
1.290,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
  • voll erschlossen

Doppelhaushälfte in Mechernich!

Diese charmante Doppelhaushälfte, massiv gebaut im Jahr 1940 und erweitert im Jahr 1958, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m². Das Haus besticht durch seine zentrale Lage in Mechernich, Kreis Euskirchen, und ist ideal für Familien geeignet.

Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 5 Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, 2 Bäder
Baujahr: 1940, Erweiterung 1958
Balkon/Terrasse: Überdachter Balkon und Terrasse
Grundstück: ca. 386 m² mit sonnigem Garten
Dachboden: Ausgebaut und Decke gedämmt
Heizung: Gasanschluss, Heizung von 2005

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mechernich, Kreis Euskirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Besonderheiten:
Kein Garagenstellplatz, jedoch sind Stellplätze in der Straße vorhanden.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein.

Sonstiges: Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz und Komfort für eine große Familie. Die zentrale Lage und die gute Anbindung machen dieses Haus besonders attraktiv.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Mechernich ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Euskirchen. Sie befindet sich im Süden von Nordrhein-Westfalen im Naturpark Nordeifel und ist ein Tor zum Nationalpark Eifel. Im Bildungsbereich und in der medizinischen Vorsorge erfüllt die ehemalige Bergbaustadt wichtige Funktionen für die Region Nordeifel.
Direkt am Rand des Nationalpark Eifel gelegen bietet das Stadtgebiet Mechernich eine Vielzahl an Ausflugszielen und touristischen Attraktionen für Groß und Klein. Die Geschichte der Stadt Mechernich geht bis in die Zeit der Kelten und Römer zurück. Sie ist eng verbunden mit dem Jahrtausende alten Bleibergbau in und um Mechernich, der im Bergbaumuseum mit Besucherbergwerk "Grube Günnersdorf" wieder lebendig wird.
Dank seiner zentralen Lage und der günstigen Verkehrsanbindung (Autobahn A1, Bahnstrecke Köln- Trier) ist Mechernich heute Knotenpunkt für vielschichtige wirtschaftliche, umweltfreundliche Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Durchgrünte Wohngebiete, vielgestaltige Bildungs-, und Freizeiteinrichtungen und eine weithin naturhafte Landschaft mit angenehmem Mittelgebirgsklima sind Merkmale für einen hohen Wohnwert und Indikatoren einer aufstrebenden Stadt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Diese Kurzbeschreibung kann nur einen groben Überblick über die Objektdaten verschaffen. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Beigefügte Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind Zirkaangaben. Eine umfassende Information können wir Ihnen in Verbindung mit einer Objektbesichtigung vermitteln. Nennen Sie uns bitte Ihren Terminwunsch!

Als leistungsfähige Bank vor Ort bieten wir Ihnen eine individuelle und professionelle Finanzierungsberatung. Unsere Zertifizierten Modernisierungsberater prüfen dabei für Sie auf Wunsch die Einbindung von öffentlichen Förderdarlehen und Zuschüssen.

Alle Angebote, Besichtigungen und Beratungen sind unverbindlich und kostenfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2010

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1940
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.290,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
860 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.767 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volksbank Euskirchen eG Immobilienservice
Volksbank Euskirchen eG ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 7, 53879 Euskirchen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Elvira Lenitschek
Frau Elvira LenitschekDein Kontakt
Online-ID: 2gmza5h
Referenznummer: 1164
Volksbank Euskirchen eG Immobilienservice
Volksbank Euskirchen eG Immobilienservice
Frau Elvira Lenitschek
Volksbank Euskirchen eG Immobilienservice
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop