Wohnung zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 79,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neuhäusel 56335

Monat
3Zimmer
79,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG

Herr Georg Esser

IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Helle DG-Wohnung mit Balkon

Eine Wohnung zum Verlieben!!
Diese schön geschnittene Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1992 in ruhiger und vertrauensvoller Ortsrandlage von Neuhäusel. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Zur Zeit ist die Wohnung mit einer JNKM von 5950,00 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 297,00 €.
Die Wohneinheit überzeugt nicht nur durch ihren tollen Ausblick ins Grüne, sondern auch durch ihren Zuschnitt. Sie verfügt über zwei separate Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, eine Küche, der Flur/Dielenbereich mit Garderobenplatz, den Abstellraum sowie das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit ausreichend Platz und einem Balkon. Hier können Sie die Ruhe und den Ausblick zu genießen.
Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat belegt und die Wände und Decken sind tapeziert.
Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung sowie das Untergeschoss mit dem gemeinschaftlichen Fahrradkeller und dem Waschraum. Als separater Abstellbereich kann der Speicher mit direktem Zugang aus Ihrer Wohnung genutzt werden.
Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Neuhäusel (56335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Westerwaldkreis VB Montabaur

Im süd-östlichen Teil des Westerwaldkreises liegt die Verbandsgemeinde Montabaur, welche in 24 Gemeinden unterteilt ist: Boden, Daubach, Eitelborn, Gackenbach, Girod, Görgeshausen, Großholbach, Heilberscheid, Heiligenroth, Holler, Horbach, Hübingen, Kadenbach, Montabaur Stadt, Nentershausen, Neuhäusel, Niederelbert, Niedererbach, Nomborn, Oberelbert, Ruppach-Goldhausen, Simmern, Stahlhofen, Untershausen, Welschneudorf. Die aktuelle Einwohnerzahl verzeichnet 40.524 Personen.

Im Fashion-Outlet-Center oder in der Stadt können Sie die attraktiven Einkaufsangebote nutzen. Das barocke Schloss Montabaur ist das Wahrzeichen der Stadt und verzaubert die Umgebung mit seinem ganz eigenen Charme. Märkte, Cafés, Eisdielen und kleinere Geschäfte locken Besucher in die Innenstadt. Zudem bietet Montabaur ein breitgefächertes und abwechslungsreiches Kulturprogramm an.

Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie (Fach)-Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Banken zur Verfügung. Zahlreiche Behörden, ein Krankenhaus, Kindergärten und Schulen befinden sich im Stadtzentrum.

Die waldreiche Umgebung von Montabaur lässt sich herrlich zur Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden und bietet zahlreiche Aktivitäten für die Freizeitgestaltung.

Das Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten der Verbandsgemeinde Montabaur bietet viele Einrichtungen zum Erholen und "Abschalten" wie zum Beispiel ein Hallen- und Freibad, einen Tierpark sowie große Wald- und Forstgebiete.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB 3, B 49 und B 255 und ist Montabaur sehr verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Der ICE-Bahnhof Montabaur verbindet Köln und Frankfurt auf der ICE-Strecke sowie Siershahn und Limburg im Regionalverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.001,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

297 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.001,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.949 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.238 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,88 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: 20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eGGewerblicher Anbieter

Werner-Senger-Straße 8, 65549 Limburg

Partnerschaft

Herr Georg EsserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqq25s

Referenznummer: 43280