Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

639000 €639.000 €4.953 €/m²

Finanzierung ab 2530 €/Monat

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4Zimmer

129 m²Wohnfläche

290 m²Grundstück

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Sandweg 1 B, Pfünz, Walting (85137)

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Lage :

Pfünz ist eine kleine, ländliche Gemeinde im südlichen Landkreis Eichstätt
und liegt ca. 6 Kilometer von der Universitätsstadt entfernt.

Eingebettet in eine wunderschöne Umgebung befindet sich im Ort ein Kindergarten.
Grundschule, sowie weiterführende Schulen sind im nahegelegene Walting, bzw.
Eichstätt ansässig und sind mit Bussen sehr gut zu erreichen.

Die Entfernung nach Ingolstadt beträgt ca. 20 Kilometer, die
Autobahnanschlussstelle Kinding / Altmühltal ist in der gleichen Zeit
erreichbar.

Objektbeschreibung:

Diese Doppelhaushälfte wurde 2023 mit viel Liebe zum Detail erbaut und ist mit
129 Quadratmetern Wohnfläche, einer Terrasse mit 36 Quadratmetern, das ideale
Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Im Erdgeschoss, das Herzstück des Hauses, finden Sie einen großzügigen Wohn.
-, Ess. -, Kochbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, welche einen traumhaften
Ausblick bietet.
Hier können schöne, gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbracht
werden, oder Kinder und Haustiere toben.
Der gesamte Bereich im Erdgeschoss wurde mit pflegeleichten Eichenparkettböden
ausgestattet.
Helle Holz/Alufenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.

Eine Gästetoilette komplementiert das Erdgeschoss.

Über eine massive, geschlossene Holztreppe gelangt man in in das Obergeschoss
des Hauses.
Hier befinden sich drei ausreichend große Schlafräume und ein großzügiges
Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Toilette.

Abgerundet wird das tolle Angebot mit zwei geräumigen Garagen und einem
Technikraum zum Abstellen von Fahrrädern und anderen Dingen.

Gas und Öl sind für Sie Vergangenheit.
Die Luftwärmepumpe, sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für sorgenfreies und
kostengünstiges Heizen.



Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin mit uns.

Unter Immobilien Gegg GmbH 09143/ 83 79 888
immo.gegg@web.de

Stichworte Anzahl Terrassen: 1