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Wohnung zur Miete
1022 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
73 m²Wohnfläche
EGGeschoss
16.12.2024Verfügbarkeit

PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
PIPPING Immobilien
PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Modernes, energieeffizientes Wohnen: "Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung"

Objektreferenz: VM-LN3028

Der moderne Wohnkomplex mit insgesamt 21 Wohneinheiten und modernster Ausstattung befindet sich in absoluter Ruhelage einer gewachsenen Wohngegend von Reinbek-Neuschönningstedt.

Mit einem soliden Hintermauerwerk aus Kalksandstein, 16 cm Dämmung Mineralwollkern-Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung sowie hellem Verblendmauerwerk entspricht die Außenwand den heutigen Wärmeschutzstandards und erreicht den KfW-55-Standard.

Die außen anthrazitfarbenen und innen weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich 3-fach-isolierverglast.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Eine in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und besonderen Komfort.

Zu der angebotenen Wohnung gehört eine Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus betretbar ist.

Ein Außenstellplatz kann für EUR 40,-- pro Monat mit angemietet werden.

Es wird eine Staffelmiete von 3 % alle zwei Jahre und eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 16.12.2024
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Loggia

Lage

Neuschönningstedt, Reinbek (21465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Reinbeker Ortsteil Neuschönningstedt zählt zu den guten und familienfreundlichen Wohnlagen des Sachsenwaldes und zeichnet sich vornehmlich durch Einfamilienhausbebauung aus - die Verkehrsanbindung nach Reinbek ist sehr gut.
Reinbek selber bietet eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1022 €
14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3.066,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

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https://rdr.immomio.com/C7zwS3

[URL="https://rdr.immomio.com/C7zwS3"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
PIPPING Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 12, 21465 Reinbek
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gjmg5n
Referenznummer: VM-LN3028-pdzil
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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