Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 219.000 € 6 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 1.163 m²<br/>Grundstück Stapelmoor Weener - Stapelmoor 26826

Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
1.163 m²Grundstück

Herr Hans-Jürgen Welp

amarc21 Immobilien Welp

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Weener-Stapelmoor. Mit Potenzial. Provisionsfrei für d. Käufer.

Herzlich Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde stets liebevoll gepflegt und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem herrlichen Blick auf die malerische Mühle von Stapelmoor.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flurbereich, von dem aus Sie das gemütliche Wohnzimmer und das Schlafzimmer betreten können. Das Wohnzimmer führt Sie weiter in die gut ausgestattete Küche - ideal für gemeinsame Kochabende.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo zwei weitere helle Schlafzimmer und ein Badezimmer auf Sie warten.

Der Keller mit einer Fläche von ca. 23 m² bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt den Heizungsraum sowie einen Vorratsraum. Ein massiver Anbau mit einer Größe von ca. 21 m² wurde an die Garage angeschlossen und verfügt über eine Dusche mit WC - perfekt für Gäste oder als praktische Ergänzung.

Der weitläufige Garten eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Weitere Bilder und Unterlagen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposè nach Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Stapelmoor, Weener - Stapelmoor (26826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stapelmoor, ein idyllischer Ortsteil von Weener im Landkreis Leer, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

Das nur etwa 3,5 km entfernte Weener verfügt über eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter diverse Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und viele andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch medizinisch ist Weener gut versorgt, mit einer Auswahl an Ärzten, Fachärzten, Apotheken sowie einem Krankenhaus. Direkt im Ortskern von Stapelmoor finden Sie zudem eine gemütliche Bäckerei.

Für Familien besonders attraktiv: In Stapelmoor gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, während in Weener weiterführende Bildungsangebote wie die Oberschule Weener mit gymnasialem Zweig und Berufseinstiegsklassen zur Verfügung stehen. In den nahegelegenen Städten Leer und Papenburg finden sich zudem mehrere Gymnasien.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal - die Autobahn A31 ist schnell erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.

Die nur etwa 14 km entfernte Stadt Leer lockt mit einer charmanten Fußgängerzone, in der zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Hier verbinden sich Lebensqualität und Komfort in einer harmonischen Weise.

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.622,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.622,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

723 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.708 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 17.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

amarc21 Immobilien WelpGewerblicher Anbieter

Im Felsing 51, 26826 Weener

3 Jahre Partnerschaft

Herr Hans-Jürgen WelpDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnv85p

Referenznummer: 814-121722